Résidents
345
Dernière année: 2025
It Foarfjild 15
8522ME Tjerkgaast • Fryslân
Vendu
€ 370.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 379.250
Prix d'achat /m²: € 2.551
Galerie de photos
Description
Ruime, energiezuinige gezinswoning met vrij uitzicht in het rustige Tjerkgaast Op een prachtige locatie in het sfeervolle dorp Tjerkgaast staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2002) met energielabel A. De woning biedt volop comfort, ruimte en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen en de Grote Brekken. Met een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 330 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en duurzaamheid. Je beschikt over een eigen oprit met plek voor minimaal twee auto’s en een ruime garage met zolder – perfect voor opslag, een hobbyruimte of klusruimte. Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met toegang tot de trapopgang, meterkast, toilet, badkamer op de begane grond, bijkeuken en de lichte, ruime woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, afzuigkap en voldoende kastruimte. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel, verdeler van de vloerverwarming én een deur naar de tuin. De badkamer op de begane grond beschikt over een douche en wastafel. Hierdoor is de woning eventueel eenvoudig levensloopbestendig te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, badmeubel, toilet en handdoekradiator. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte én ruimte voor een vierde slaapkamer of werkkamer – perfect voor thuiswerken of logees. De fraai aangelegde tuin biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en het water van de Grote Brekken, een heerlijke plek om tot rust te komen. Pluspunten van deze woning: • Bouwjaar 2002 | Energielabel A • 120 m² woonoppervlakte | 330 m² perceel • 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) • 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) • Ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting, cv, vloerverwarming en tuindeur • Grote garage met zolder – ideaal voor opslag en hobby’s • Levensloopbestendig te maken • Vrij uitzicht over landerijen en water • Eigen oprit voor meerdere voertuigen • Garage is verwarmt middels CV. Ook goed te gebruiken als praktijk of kantoor Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een mooie plek met veel praktische ruimte en prachtige vergezichten. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wonen in het landelijke Tjerkgaast Tjerkgaast is een gemoedelijk dorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen in het zuidwesten van Friesland. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met een landelijke uitstraling en is omgeven door prachtige natuur, water en weidse vergezichten. Ondanks de kleinschaligheid van het dorp zijn er in de nabije omgeving volop voorzieningen te vinden. In Sloten (ca. 2 min) en Lemmer (ca. 10 min) zijn diverse winkels, horeca, scholen en sportverenigingen aanwezig. Ook Sint Nicolaasga en Joure liggen op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen en medische zorg. Bereikbaarheid is uitstekend: de A6 is binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor steden als Sneek (20 min), Heerenveen (20 min) en Emmeloord (30 min) goed te bereiken zijn. Via de A6 en A1 ligt ook de Randstad op circa 1 uur rijden. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met nabijgelegen meren zoals de Groote Brekken en het Slotermeer, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Kortom: Tjerkgaast is een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, maar toch centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een mooie plek met veel praktische ruimte en prachtige vergezichten. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 370.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250
2,78%
Annuellement
%
€ 18.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 370.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-05-2025
- Date de vente
- 03-08-2025
Équipements de la salle de bain
Toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Tjerkgaast
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tjerkgaast
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tjerkgaast. En 2025 étaient 345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.000.
Moyenne WOZ
EUR 427.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 345 |
| 2022 | 355 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 345 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 410.000 |
| 2025 | EUR 427.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
90
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
345
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
112
Twee-onder-één-kap woningen
16
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
5
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
47
Étiquette C
19
Étiquette A
17
Étiquette F
17
Étiquette D
15
Étiquette B
10
Étiquette E
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 3.840 |
| 2021 | 1.990 | 3.950 |
| 2022 | 1.640 | 3.800 |
| 2023 | 1.280 | 3.510 |
| 2024 | 1.280 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.650 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.590
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 1.600 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.650
Activité dans Tjerkgaast (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tjerkgaast.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tjerkgaast
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tjerkgaast?
Tjerkgaast telt in 2025 ongeveer 345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjerkgaast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjerkgaast is in 2025 circa € 427.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjerkgaast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjerkgaast ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tjerkgaast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tjerkgaast?
In Tjerkgaast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 112 woningen.