Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Harp 24

7651HA Tubbergen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

Harp 24 Tubbergen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je rijdt de Harp in en ziet hem meteen staan. De details geven de woning karakter en een eigen uitstraling, terwijl de rustige ligging en verzorgde uitstraling direct een gevoel van thuiskomen geven. Je parkeert de auto op de ruime oprit die je vanzelf richting de entree leidt, met daarnaast de garage. Welkom! De voordeur staat al open en de makelaar ontvangt je met een glimlach. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waarna de leefruimte zich stap voor stap laat zien. Woonkamer en keuken vormen samen een fijne, open plek waar leven, koken en ontspannen samenkomen. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen door de vele ramen met klassieke roedeverdeling en geeft de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Je ogen worden automatisch naar de achterzijde van de woning getrokken, waar zich de glazen serre met het vrije uitzicht opent richting rust en groen. Sla de tuindeuren open en je stapt de serre in. De glazen schuifwanden geven een vrij zicht op de tuin en maken het heerlijk om hier al in het vroege voorjaar te zitten. Hier begint de dag rustig met een kop koffie en een croissant in de ochtendzon, terwijl buiten de vogels fluiten. Op een ontspannen weekendmorgen stap je daarna op de fiets richting het dorp, langs de bakker voor vers brood en door naar de slager voor een vers stukje vlees voor later op de dag. Je loopt terug naar binnen en neemt plaats in de woonkamer, waar ruimte is voor een comfortabele zithoek en waar ontspannen vanzelf gaat. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch en ruim opgezet met aan beide zijden werkblad en kastruimte. Aan de bar staan twee barkrukken, een gezellige plek om aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. Vanuit de hal bereik je nog een extra kamer op de begane grond. Ideeën? Speelkamer voor de kinderen, thuiskantoor of een comfortabele logeerkamer. Boven, waar opnieuw rust en ruimte voelbaar zijn. Drie slaapkamers liggen verdeeld over de verdieping, waarvan twee royaal en een derde ruime kamer met dakkapel. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, wastafel met meubel en een toilet, een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Het buitenleven! Direct valt het vrije uitzicht op. Geen directe achterburen, maar openheid, groen en stilte om je heen. Een tweede terras, perfect om buiten te genieten van de rust. Na een wandeling door het dorp of langs de natuur in het buitengebied eindigt de dag hier, met een drankje onder het sfeervolle prieel. Hier maakt de natuur vanzelf deel uit van het dagelijks leven, waar libellen, eekhoorns en zelfs ijsvogels zich regelmatig laten zien. Hier woon je bovendien comfortabel en toekomstgericht. De woning is volledig energieneutraal en beschikt over een A++ energielabel, een warmtepomp met extra boiler en 24 zonnepanelen. Duurzaam wonen met hoog comfort en lage energielasten, klaar voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7651

Google Maps

Voir Tubbergen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Tubbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tubbergen. En 2025 étaient 5.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

5.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tubbergen
Année Résidents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tubbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 890 15-25: 690 25-45: 1.320 45-65: 1.480

Niveau d'enseignement

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

814

Étiquette C

605

Étiquette B

434

Étiquette D

216

Étiquette A+++

135

Étiquette F

115

Étiquette G

88

Étiquette A++

62

Étiquette A+

60

Étiquette E

57

Étiquette A++++

46

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tubbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080

Activité dans Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tubbergen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tubbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tubbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2025 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer maisons in Tubbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.