Résidents
5.900
Dernière année: 2026
Julianastraat 1
7651CS Tubbergen • Overijssel
Vendu
€ 965.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 986.150
Prix d'achat /m²: € 2.872
Galerie de photos
Description
Stijlvol, royaal en vol mogelijkheden – Wonen aan de Julianastraat 1 in Tubbergen Welkom op misschien wel de meest karaktervolle hoek van Tubbergen. Aan de rand van het centrum, waar het dorp bruist en alles op loopafstand ligt, staat Julianastraat 1: een imposant herenhuis met een bijzondere geschiedenis én een verrassend warm thuis van binnen. Van historie naar hedendaags comfort In de jaren '50 gebouwd in opdracht van de Boerenleenbank, diende dit herenhuis decennialang als bankgebouw met directeurswoning. Twee werelden onder één dak, elk met een eigen voordeur, karakter en functie. In 2016 werden de twee panden samengevoegd tot één royaal woonhuis, waarin het verleden zorgvuldig wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Anno 2025 wacht hier een woning die méér is dan groot. Het is stijlvol, doordacht en met liefde bewoond en verbouwd. Met een woonoppervlak van ca. 336 m², twee keukens, twee badkamers en minimaal 5 slaapkamers is dit een huis dat zich aanpast aan jouw leven. Van buiten imposant, van binnen intens mooi Dit statige herenhuis heeft alles wat je zoekt. Van de indrukwekkende uitstraling van het voormalige bankgebouw tot de charmante directeurswoning aan de andere kant, hier klopt alles: de centrale ligging, de afwerking, de sfeer. Dit is een woning die zich moeiteloos aan jouw leven aanpast. De begane grond is verdeeld in twee vleugels, beide met hun eigen karakter. Aan de linkerzijde vind je de ruime, stijlvolle leefkeuken, die niet voor niets de aandacht trok van VT Wonen. Het is een keuken waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overgaan. Dankzij de vloeiende verbinding naar de patio kun je zelfs buiten genieten van je maaltijden en het heerlijke zonnetje. De keuken is perfect ontworpen om zowel praktisch als mooi te zijn. Een plek om in te schitteren! Aan de rechterzijde, in de voormalige directeurswoning, vind je een tweede keuken die ideaal is voor dubbele bewoning, werken aan huis of het creëren van een praktijkruimte. Dankzij de aparte entree kunnen de functies moeiteloos gescheiden blijven. Via de schuifpui kom je zo in de overkapping van de tuin. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. En dan… het hart van het huis: de lichte, ruime woonkamer in de voormalige directeurswoning. Hier komt de statige uitstraling van het pand prachtig samen met een moderne en comfortabele indeling. Het is de perfecte plek om te ontspannen, met een comfortabele zithoek rondom de gashaard die het huis een gezellige sfeer geeft. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het directe uitzicht op de patio maakt de ruimte nog lichter en luchtiger. De woonkamer voelt uitnodigend en warm aan, terwijl de indeling ook ruimte biedt voor een grote eettafel waar het hele gezin of vrienden samen kunnen komen. Boven, ruimte voor jouw toekomst Op de eerste verdieping van dit statige herenhuis vind je vijf royale slaapkamers, waaronder een mega slaapkamer met walk-in closet. De hoofdbadkamer is een oase van luxe, met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer, perfect voor gasten of de kinderen. Ideaal! De tweede verdieping, in het voormalige bankgedeelte, biedt twee extra ruimten die je naar wens kunt invullen: of het nu een thuiskantoor, atelier of extra slaapkamers zijn. Ruimte genoeg om te groeien en je eigen invulling te geven. Buitenruimte De achtertuin is verrassend groot, hier kun je heerlijk genieten van de zon en de rust, terwijl de kinderen zich vermaken op de trampoline of in de groene ruimte spelen. De sfeervolle overkapping biedt ruimte voor gezellige avondjes buiten, terwijl de vrijstaande schuur zorgt voor voldoende opslagruimte. De tuin is een plek waar je kunt ontspannen, BBQ'en of gewoon van de zon kunt genieten. Een woning die met je meegroeit Met twee keukens, twee badkamers en vijf slaapkamers is dit huis verrassend veelzijdig. Of je nu groot woont, samenwoont, een praktijk aan huis hebt, of gewoon veel ruimte zoekt, hier kan het allemaal. Dit is een woning die zich aan jouw wensen en levensstijl aanpast. Tubbergen bruist. En dit huis leeft met je mee. Het is een woning die alles biedt wat je zoekt: karakter, geschiedenis, moderne luxe en vooral ruimte. Een plek waar je je helemaal kunt terugtrekken, maar ook volop kunt genieten van alles wat Tubbergen te bieden heeft. Het centrum ligt letterlijk aan je voeten, met winkels, scholen en de natuur om de hoek. Ben jij klaar voor deze unieke woning? Wonen in een huis dat niet alleen groot is, maar ook het verhaal van Tubbergen met zich meedraagt? Kom langs voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Julianastraat 1 wacht op je. Het huis dat je voelt.
Prêt immobilier berekenen
€ 965.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150
3,04%
Annuellement
%
€ 48.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 965.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Contenu
- 1174 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotect en een Quinta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Patio/atrium en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 05-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tubbergen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tubbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tubbergen. En 2026 étaient 5.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.768 |
| 2022 | 5.778 |
| 2023 | 5.850 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.900 |
| 2026 | 5.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 910
15-25: 680
25-45: 1.350
45-65: 1.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.230
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
260
Nederland
5.345
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
319
Appartementen
729
Tussenwoningen
424
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
461
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
261
2000 tot 2010
342
2010 tot 2020
134
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
814
Étiquette C
605
Étiquette B
434
Étiquette D
216
Étiquette A+++
135
Étiquette F
115
Étiquette G
88
Étiquette A++
62
Étiquette A+
60
Étiquette E
57
Étiquette A++++
46
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 960 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Activité dans Tubbergen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tubbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tubbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?
Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?
In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer maisons in Tubbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranjestraat 16
7651EH Tubbergen
€ 639.000 k.k.
€ 2.766/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Potgieterstraat 11
7651GA Tubbergen
€ 415.000 k.k.
€ 3.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bruno van Ommenstraat 13
7651BP Tubbergen
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Klumper 4
7651EB Tubbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.027/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Edisonstraat 10
7651DA Tubbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.331/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 756 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
dokter Eshuisstraat 8
7651AD Tubbergen
€ 520.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Vondelstraat 3
7651GK Tubbergen
€ 389.000 k.k.
€ 2.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Geelgors 7
7651GP Tubbergen
€ 1.075.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 624 m²
- Chambres de coucher
- 3
