Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Zwanebloem 16

1747EN Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Zwanebloem 16 Tuitjenhorn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het dorp, op een heerlijke centrale locatie, mogen wij u deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap erkerwoning (1992) aanbieden. Een woning die direct in het oog springt door de charmante uitstraling, het balkon aan de voorzijde én het royale perceel van maar liefst 269 m² eigen grond. De zonnige achtertuin op het zuiden is werkelijk een plaatje en biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier woont u met comfort, sfeer én gemak, mede dankzij de eigen oprit en de aangebouwde garage. Indeling begane grond: via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de fraaie erker en afgewerkt met mooie houten vloerdelen en een strak gestuukt plafond – een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap en een stijlvol hardstenen werkblad. In 2024 zijn er bovendien twee airco-units geplaatst (in de keuken en ouderslaapkamer), wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De aangebouwde bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor wasmachine en droger en geeft inpandig toegang tot de garage – ideaal! En dan de absolute eyecatcher: de in 2015 gerealiseerde tuinkamer. Deze prachtige ruimte met veel glas en schuifpanelen verbindt binnen en buiten op een unieke manier. Of het nu lente, zomer of herfst is – hier geniet u het hele jaar door van licht, ruimte en sfeer. De verzorgde achtertuin met sierbestrating en borders maakt het geheel compleet. Indeling 1e verdieping: op de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning (2024) en directe toegang tot het balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Deze zeer riante slaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van vloerverwarming en een handdoekenradiator zorgt voor extra comfort. Indeling 2e verdieping: ook deze verdieping zal u positief verrassen! Hier vindt u een ruime derde slaapkamer én volop bergruimte. Tevens is hier de CV-installatie gesitueerd (vernieuwd in 2019). Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden en complete woning op een fijne plek in het dorp, waar u zó kunt intrekken en direct kunt genieten! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Keurig onderhouden woning op ruim perceel; - Centrale ligging ten opzichte van dorpskern en voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein op eigen oprit; - Zonnige en diepe tuin op het zuiden; - Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing; - De woning is voorzien van energielabel B; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Zonder grote verbouwing 4 slaapkamers mogelijk; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (excl garage en tuinkamer) en in de badkamer; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 269m² Woonoppervlakte: 123m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m² Gebouw gebonden buitenruimte: 23m² Inhoud: 505m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.