Aller directement au contenu
Logo de De Boer + Ten Hoeve

Burgemeester Boldinghlaan 14

8334ST Tuk • Overijssel

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.251

Galerie de photos

Burgemeester Boldinghlaan 14 Tuk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin Op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk ‘Bergstein’ staat deze uitstekend onderhouden en moderne 2-onder-1-kapwoning. De woning grenst aan een uitgestrekt plantsoen met wadi en biedt veel ruimte, comfort én een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de volledig geïsoleerde inpandige garage met hardhouten openslaande deuren en de royale hoge carport is er volop plaats voor auto's en opslag. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging met elektra en praktische overkappingen, ideaal voor het opslaan van hout voor de sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideaal familiehuis. Indeling Begane grond Zijentree met hal, meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige speksteenkachel. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en boiler voor warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare ruime zolder. De hoogte in de nok zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Hier is een extra slaapruimte gerealiseerd, maar deze ruimte kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als hobbyruimte of iets dergelijks. daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en zijn er aansluitingen voor de cv-ketel, het witgoed en de mechanische ventilatie. Tuin Het perceel van 305 m² biedt een achtertuin van 9 meter diep en 12 meter breed, welke op het zuiden gesitueerd is. Dankzij de royale zonwering van 6,5 x 4 meter is er ook tijdens warme zomerdagen een heerlijk schaduwplekje. De tuin is bereikbaar vanuit de woning én via de zijkant van het perceel. Bijzonderheden • Fraaie ligging aan plantsoen met wadi • De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een mooie houten vloer • Duurzame speksteenkachel • Volledig geïsoleerde garage (plek voor 1 auto) + een ruime eigen oprit met carport ( plek voor 2 auto’s) • Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde ter plaatse van de ruime zolder • Luxe badkamer • Houten berging met elektra en overkapping • Zonnige tuin op het zuiden met brede zonwering • Uitstekende ligging nabij Steenwijk, bossen van de Woldberg en A32 Tuk grenst aan de vestingstad Steenwijk met vele voorzieningen, maar ook aan het mooie natuurgebied de bossen van ‘de Woldberg’, gelegen op loopafstand van de woning. De ligging nabij de bossen en nabij een uitvalsweg van de A32 (Meppel-Leeuwarden), op slechts 5 minuten afstand en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, bioscoop, theater met filmhuis, openbaar vervoer (intercitystation met busstation), scholen, kinderopvang en sportgelegenheden, maken het geheel tot een uiterst comfortabele en zeer gewilde woonomgeving. Een compleet plaatje in een rustige, groene en geliefde woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.