Aller directement au contenu
Logo de De Boer + Ten Hoeve

De Heerlijkheid 94

8334SR Tuk • Overijssel

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

De Heerlijkheid 94 Tuk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Heerlijkheid 94 – Tuk Op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke tuin? Dan is deze nette tussenwoning aan De Heerlijkheid 94 in Tuk precies wat je zoekt! Hier hoef je alleen nog maar in te pakken, te verhuizen en het genieten kan direct beginnen. De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Bergstein’, heerlijk rustig, maar toch centraal op fietsafstand van voorzieningen en wandelafstand van het bos. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer voelt licht en comfortabel aan, is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel en radiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een royale zolderverdieping met laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Hier kun je eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer realiseren. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor het witgoed en de CV-ketel. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met terrasoverkapping en het geheel is via een praktische achterom bereikbaar, waarbij het heel fijn is dat deze achtertuin de op één na laatste is aan het achterpad. Kortom het is een heerlijke plek om te ontspannen! Locatie Tuk beschikt over enkele voorzieningen, zoals onder andere kinderopvang, een basisschool, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, sportschool, tennisbanen en een café met cafetaria. Daarnaast ligt het dorp op slechts enkele minuten van het centrum van de stad Steenwijk, waar je onder meer het NS-intercitystation met busstation, bioscoop, theater met filmhuis, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), diverse winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties (waaronder een overdekt zwembad) en het gezondheidscentrum Steenwijkerland vindt. De wijk heeft bij het dorp Witte Paarden een uitstekende aansluiting op de A32 (Meppel–Leeuwarden), zo is bijvoorbeeld Heerenveen in ca. 20 autominuten rijden bereikbaar, Zwolle (A32/A28) in ca. 30 minuten en de Randstad via de polder en de A6 bij Emmeloord in ongeveer 75 minuten. Het NS-intercitystation Steenwijk is uitstekend per fiets bereikbaar (in slechts ca. 7 minuten). Tuk ligt bovendien centraal in een zeer gevarieerde, groene en waterrijke omgeving, direct aan de entree van de bossen van de Woldberg met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden. En nabij het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, met diverse watersportmogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.