Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wapstra

Oosterhoek 5

8334RD Tuk • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.300

Galerie de photos

Oosterhoek 5 Tuk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers, hobbyruimte en dubbele garage. In het groene en gemoedelijke Tuk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met zes slaapkamers, een aparte hobbyruimte, twee badkamers en een dubbele garage. Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en praktische indeling. Met een fraai aangelegde tuin rondom, 15 zonnepanelen en een doordachte opzet biedt dit huis alles wat een groter of groeiend gezin zich kan wensen. Indeling begane grond; Via de ruime entree komt u in de hal met vaste trapopgang. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning. Schuifdeuren, vaste kasten en een prettige lichtinval zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De massief eiken parketvloer geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. De gesloten, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond met aansluitend een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en modern wastafelmeubel biedt extra comfort en flexibiliteit. De bijkeuken is een praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en biedt daarnaast extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel (Bosch, 2012). De dubbele garage biedt volop ruimte voor auto’s, hobby of opslag. Indeling eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een aparte hobbyruimte. De royale kamers zijn veelzijdig in gebruik als slaap-, werk- of studeerkamer. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, whirlpool, hangend toilet, urinoir en dubbele wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Buitenleven De tuin omsluit de woning volledig en is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van veel zon en privacy. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen. Duurzaam en onderhoudsarm. De woning is traditioneel gebouwd met fundering op staal en betonnen vloeren. De volledig uitgevoerde kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en minimaal onderhoud. De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. • Energielabel A • 15 zonnepanelen • HR combi-ketel • Airconditioning (koelen en verwarmen) • 3-fase aansluiting • 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wonen in Tuk. Tuk staat bekend als een groen en ruim opgezet dorp met een prettige, dorpse sfeer. In Tuk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, een basisschool, huisarts en tandarts. Voor sport en ontspanning zijn er tennisbanen met padelbanen, indoor tennisfaciliteiten en een bowlingbaan. Het actieve dorpshuis vormt een belangrijk middelpunt voor verenigingen en ontmoetingen. Tuk ligt direct bij Steenwijk, waar zich een uitgebreid aanbod aan aanvullende voorzieningen bevindt, zoals middelbare scholen, winkels, horeca, culturele voorzieningen en een treinstation. Daarnaast bevindt u zich hier op korte afstand van bos- en natuurgebieden zoals De Eese en De Woldberg. Ook nationaal park Weerribben-Wieden ligt in de nabijheid. De ligging nabij de A32 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle, Meppel en Heerenveen. Samengevat. • Vrijstaande woning op eigen grond • 6 slaapkamers en 1 hobbyruimte • 2 badkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Massief eiken parketvloer in de woonkamer • Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Energielabel A • Dubbele garage • 15 zonnepanelen • Tuin rondom op het zuidoosten • Bos- en natuurgebieden in de directe omgeving • Voorzieningen binnen het dorp en uitgebreide faciliteiten in Steenwijk • Goede bereikbaarheid via de A32

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
702 m²
Contenu
926 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.