Résidents
13.600
Dernière année: 2025
Binnenweg 27
7391GL Twello • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 815.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 833.150
Prix d'achat /m²: € 5.660
Galerie de photos
Description
Een charmante vrijstaande woning, volledig verbouwd, maar met behoud van karakter! Welkom aan de Binnenweg 27 in Twello! Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1922, is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd met zorgvuldig behoud van authentieke details. De woning straalt aan alle kanten karakter en sfeer uit. De kenmerkende Art Deco vloer in de entreehal, de paneeldeuren, de erker en sierlijke ornamentenplafonds dragen bij aan de charmante uitstraling. Dankzij de royale leefruimte en praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich bovendien een bijgebouw dat uitermate geschikt is voor een praktijk of kantoor aan huis. Een woning met karakter én potentie op een fijne locatie! De woning staat op een royaal perceel van 542 m². De achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Achter in de tuin staat een houten berging met sfeervolle veranda, een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. Voor de liefhebbers van dieren is er bovendien een kippenren aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw dat volop ruimte biedt voor het opslaan van spullen. Het bijgebouw is ook vanuit buiten de tuin bereikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruikt als kantoor of praktijkruimte. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een toiletruimte en een tweede cv-ketel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten van de woning + Vier ruime slaapkamers + Bijgebouw buitenom bereikbaar + Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein + Hoge kwaliteit afwerking Twello is een gezellig dorp in de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. De ligging van de woning in deze groene woonomgeving is erg prettig! Bij de gemeente zijn er plannen om de Binnenweg in de toekomst in te richten als fietsstraat, waarbij auto's te gast zijn. Op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met een ruim winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en een trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer, het is allemaal mogelijk vanuit Twello. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Door de woning heen: Je komt binnen in een ruime hal met een karakteristieke vloer, die direct de sfeer van de woning neerzet. Hier heb je toegang tot de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte houttint met een strak wit werkblad, wat zorgt voor een warme maar frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot spoeleiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar voldoende ruimte is voor het hele gezin. Vanuit de eethoek loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en de openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Via de en-suite deuren is de voorkamer bereikbaar aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De voorkamer is voorzien van een maatwerk kastenwand. Deze kamer is perfect te gebruiken als extra zithoek, speelkamer of werkruimte aan huis. Zowel de woonkamer als de voorkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken komen we in de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar, voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een douche. In deze hal bevindt zich een ingebouwde kastenwand waarachter de cv-installatie is opgesteld. Tevens is vanuit deze hal de tuin bereikbaar. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers van een goed formaat, een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt veel extra bergruimte. Enkele kenmerken: - Energielabel D - Gebruiksoppervlakte 144 m², externe bergruimte 44 m² en inhoud 600 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.
Prêt immobilier berekenen
€ 815.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150
3,04%
Annuellement
%
€ 40.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 815.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 542 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 300 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Twello sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Twello
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.005
0-15: 2.050
15-25: 1.355
25-45: 2.685
45-65: 3.500
Niveau d'enseignement
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.769
Étiquette A
1.736
Étiquette B
938
Étiquette G
553
Étiquette D
497
Étiquette F
256
Étiquette E
216
Étiquette A+++
161
Étiquette A+
104
Étiquette A++++
68
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970
Activité dans Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer maisons in Twello
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Offenbachstraat 7
7391SW Twello
€ 599.000 k.k.
€ 4.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
