Résidents
13.569
Dernière année: 2026
Rijksstraatweg 101
7391MJ Twello • Gelderland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.081
Galerie de photos
Description
**Wonen met karakter, luxe én comfort in Twello – Rijksstraatweg 101** Wat als je alles zoekt in één huis? Een unieke uitstraling, moderne duurzaamheid en volop ruimte? Dan hebben we hier misschien wel jouw droomhuis te pakken op de Rijksstraatweg 101 in Twello! Deze bijzondere villa combineert het beste van twee werelden: een overduidelijk historisch karakter, maar dan helemaal klaar voor de toekomst. Even serieus, hier klopt gewoon alles. **Sfeervol & royaal wonen op een toplocatie** Aan de rand van het sfeervolle Twello vind je deze monumentale villa – een echte blikvanger met een rijke geschiedenis én met oog voor morgen. Vanaf het moment dat je het terrein oprijdt, voel je het al: wow, dit is écht speciaal. Dankzij die royale oprit, het grote perceel van bijna 1.200 m², en de besloten tuin van ruim 500 m² kun je hier werkelijk alle kanten op. Zin in zomeravonden met vrienden onder de veranda? Of heb je eindelijk plannetjes voor je eigen groentetuin of een speelplek voor de kids? Alles kan! En die garage (met aangebouwde berging!) maakt het feestje compleet, want plek zat voor je auto’s, fietsen, gereedschap of misschien zelfs een hobbyruimte. Wat dacht je trouwens van de mogelijkheid tot werken aan huis? Mantelzorg voor ouders? Door de ruimte én slimme indeling is bijna elke wens mogelijk te maken. **Duurzaamheid ontmoet grandeur** Je zou het haast niet geloven als je de klassieke gevel ziet, maar deze villa uit 1910 (ja, je leest het goed, 1910!) is op alle punten klaargestoomd voor de toekomst. Energielabel A, volledig gasloos, voorzien van duurzaam vacuumglas, spiksplinternieuwe isolatie op dak, muren en vloeren, een warmtepomp, elektrische cv- installatie, elektrische boiler en warmtepompboiler. Je hoeft dus niet bang te zijn voor toekomstige verbouwingen: alles staat als een huis. Lekker zorgeloos wonen! **Echt af, alleen de tuin wacht nog op jou** Voor iedereen die niet op een enorme verbouwing zit te wachten: alles aan deze villa is onlangs aangepakt en supernetjes afgewerkt, maar de tuin mag jij zelf naar eigen inzicht inrichten. Dus ga je voor een strak gazon, bloemenpracht of juist een groene oase met moestuin en fruitbomen? Het ligt allemaal open. **Het centrum om de hoek, alles dichtbij** Ook qua ligging scoor je hier dikke punten. Twello is een gezellige, levendige woonplaats met alles bij de hand: je bent zó in het dorpshart met winkels, speciaalzaken, horeca en scholen (basis én voortgezet). Pak je liever de trein? Het station ligt binnen handbereik. Ook Deventer ligt vlakbij – ideaal als je zin hebt in wat stadse gezelligheid of een avondje uit. **Indeling waar je U (of liever gezegd: je) tegen zegt** Laten we even een rondje door je toekomstige thuis lopen: **Begane grond:** Via de fraaie vestibule met authentieke deuren kom je in die majestueuze hal, compleet met originele tegelvloer. Meteen zie je: dit huis ademt geschiedenis én klasse! De ruime woonkamer bestaat uit twee delen en suite, beide met hoge plafonds met ornamenten, originele serre en een mooie lichte serre. Echt zo’n plek waar je samenkomt voor lange avonden, familiebezoek of een relaxte zondagmiddag. De woonkeuken met kookeiland is heerlijk licht en ruim, is voorzien van alle apparatuur die je graag in een luxe keuken wilt hebben en geeft direct toegang tot de tuin én de praktische bijkeuken met plaats wasmachine, droger en keukenblok. Er is tevens een kelder op stahoogte aanwezig – perfect als voorraad- of wijnkelder. **Eerste verdieping:** Een vaste trap leidt naar de ruime overloop, met toegang tot vier comfortabele slaapkamers. En, let op: de grootste slaapkamer heeft een deur naar een eigen (!) dakterras. De kers op de taart is de gloednieuwe badkamer, die luxe uitstraalt met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche met 2 regendouches en tweede toilet. **Tweede verdieping:** Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een royale kamer, en royale praktische zolderberging met warmtepompboiler. Perfect voor alle koffers en overige spullen! **Unieke details & highlights** - Gemeentelijk monument met authentieke elementen; liefdevol behouden tijdens de renovatie - Ruim 250 m² woonoppervlak, dus plek voor iedereen! - Perceeloppervlakte van 1.196 m², met volop privacy en mogelijkheden - Klassieke details: sierlijke plafonds, en suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren - Energielabel A: super duurzaam! Gasloos, vacuümglas, nieuwste isolatie, elektrische verwarming, vloerverwarming begane grond, warmtepomp, warmtepompboiler - Tip: Met installeren van PV zonnepanelen ga je naar energielabel A+ en betaal je ook nog eens bijna geen elektrakosten! - Rustige, goed bereikbare zichtlocatie aan doorgaande weg **Voor wie is deze villa dé perfecte match?** Ben jij een doorstromer die op zoek is naar meer ruimte, rust, karakter en comfort? Of droom je van een gezinswoning waar alles piekfijn is afgewerkt, met werkruimte aan huis en nóg meer mogelijkheden? Zie jij jezelf al zitten, omringd door groen én gezelligheid, maar wél met het centrum en het station binnen handbereik? Dan moet je gewoon komen kijken. **Nieuwsgierig? Kom sfeer proeven!** Wil jij deze buitenkans niet missen? Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging. Tip: wees er snel bij, want dergelijke pareltjes komen maar zelden op de markt in Twello. We laten je graag alle details zien en beantwoorden met plezier al je vragen! Zien we je binnenkort op Rijksstraatweg 101? Je bent van harte welkom! **Check rijksstraatweg101.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 1196 m²
- Contenu
- 1122 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 81 m²
- Aire de la cour arrière
- 525 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Twello sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Twello
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Niveau d'enseignement
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.769
Étiquette A
1.736
Étiquette B
938
Étiquette G
553
Étiquette D
497
Étiquette F
256
Étiquette E
216
Étiquette A+++
161
Étiquette A+
104
Étiquette A++++
68
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970
Activité dans Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer maisons in Twello
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
