Résidents
13.569
Dernière année: 2026
Rijksstraatweg 175
7391MN Twello • Gelderland
Vendu
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Prix d'achat /m²: € 5.038
Galerie de photos
Description
Landhuis met allure in Twello – wonen, werken en genieten op topniveau. Aan de rand van het charmante dorp Twello, direct grenzend aan landgoed Hartelaar, ligt dit royale landhuis met multifunctioneel bijgebouw op een perceel van maar liefst 2650 m². Een woning die luxe, comfort en veelzijdigheid combineert en daarmee ideaal is voor meerdere woon- en werkconcepten. Of je nu droomt van een kantoor of praktijk aan huis, een zorgwoning, kangoeroewoning of zelfs het starten van een Bed & Breakfast: dit huis biedt de ruimte én de mogelijkheden. Dankzij de dubbele entree zijn verschillende woonlagen eenvoudig apart te gebruiken, waardoor ook dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. Voor wie uit het westen van het land komt, betekent dit huis: de rust, ruimte en vrijheid ervaren waar je naar verlangt – zónder in te leveren op bereikbaarheid. Via de A1 en A50 zijn Apeldoorn, Deventer én de Randstad uitstekend bereikbaar. Maar ook is de treinverbinding goed met een eigen NS station in Twello. Hoogwaardige bouw en luxe afwerking. Het landhuis is in 1999 gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen (handgevormde bakstenen en geglazuurde dakpannen) en is in 2008 uitgebreid met een groot, multifunctioneel bijgebouw. De luxueuze afwerking zie je overal terug: natuurstenen vloeren met vloerverwarming, een sfeervolle schouw met haard, een schuifpui naar het terras en een prachtige vide met eiken trap en balustrade, koperen goten en koperen hemelwaterafvoeren. Het huis is bovendien optimaal geïsoleerd en voorzien van diverse moderne gemakken zoals een elektrisch bedienbare toegangspoort, screens en een alarminstallatie. Indeling woonhuis. Begane grond: statige hal met toilet en trapopgang, royale woonkamer met serre en haard, eetkamer en luxe keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur. In 2018 is de keuken uitgebreid. Een ruime master bedroom met eigen badkamer, praktische bijkeuken, proviand/wijnkelder met stahoogte en een inpandige garage met krachtstroom en een elektrische deur. Eerste verdieping: overloop met vloerverwarming, separaat toilet, berging/stookruimte, meerdere (slaap)kamers, luxe badkamer met whirlpool, logeerkamer, kantoorruimte en een tweede entree met vaste trap. Multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf. Het bijgebouw is net zo degelijk gebouwd als het hoofdverblijf en biedt volop mogelijkheden. De begane grond heeft dubbele tuindeuren, elektrisch bedienbare garagedeur en aansluitingen voor toilet en pantry. Op de verdieping kan eenvoudig een gastenverblijf met slaapkamers en badkamer gerealiseerd worden. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis met houtberging aanwezig. Riant perceel met prachtige tuin. De fraai aangelegde tuin rondom maakt het geheel compleet. Diverse terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. De grote vijver, automatische beregeningsinstallatie, buitenverlichting en klassieke details zoals een oude waterput geven de tuin allure én karakter. Waarom dit landhuis uniek is? -Statige ligging naast landgoed Hartelaar. -Multifunctioneel: geschikt voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk, zorgwoning of B&B. -Hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort. -Royaal bijgebouw met volop mogelijkheden. -Perfecte bereikbaarheid via A1 en A50. -Riant perceel met fraai aangelegde tuin en vijver. Dit landhuis combineert ruimte, luxe en veelzijdigheid met een centrale ligging in de Stedendriehoek. Een unieke kans voor wie groots wil wonen én denken. Maak een afspraak voor een rondleiding en ervaar zelf de klasse van dit bijzondere object! Woonoppervlakte woning: ca. 258 m² Inhoud woning: ca. 990 m³ Woonoppervlakte bijgebouw: 98 m² Inhoud bijgebouw: 341 m³ Perceeloppervlakte: 2650 m² Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,04%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 2650 m²
- Contenu
- 990 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Twello sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Twello
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Niveau d'enseignement
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.769
Étiquette A
1.736
Étiquette B
938
Étiquette G
553
Étiquette D
497
Étiquette F
256
Étiquette E
216
Étiquette A+++
161
Étiquette A+
104
Étiquette A++++
68
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970
Activité dans Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer maisons in Twello
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
