Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Vermeersweg 11

7391JJ Twello • Gelderland

Vendu

€ 676.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.370

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 691.370

Prix d'achat /m²: € 6.145

Galerie de photos

Vermeersweg 11 Twello
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een keurige woning met garage en een royaal perceel? Welkom aan de Vermeersweg 11 in Twello! Deze nette woning is door de jaren heen uitgebouwd aan zowel de zij- als achterkant, waardoor er veel extra leefruimte en een heerlijk zicht op het groen gerealiseerd is. Binnen vind je een prettig en lichte woonkamer, een ruime keuken met eethoek, drie slaapkamers en een zolderverdieping. Op het dak van de schuur zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De tuin is een echte blikvanger: royaal, groen en met volop privacy. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de ligging en de speelse indeling zijn er altijd zonnige én beschutte plekjes te vinden. Door het ruime perceel van 980 m² biedt de tuin ook verschillende mogelijkheden, denk hierbij aan het houden van een moestuin of het plaatsen van bijvoorbeeld een mantelzorgwoning (hiervoor dien je informatie in te winnen bij de gemeente.). Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of veel bergruimte nodig heeft, is de grote stenen garage een uitkomst. Deze is voorzien van een veranda en een praktische vliering. Daarnaast beschikt het perceel over een houten tuinhuis met overkapping, perfect voor hobby, opslag of een sfeervolle loungehoek. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Twello. Het centrum van Twello en de binnenstad van Deventer zijn prima per fiets te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door de schitterende natuur met prachtige fiets- en wandelroutes. Voorzieningen als scholen, supermarkt, horeca, station zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen en snelweg A1 zijn binnen een paar minuten te bereiken. Door de woning heen Via de voordeur treed je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant met een mooie aanbouw met grote raampartijen. Vanuit hier kijk je uit over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, de keuken is in een hoek opgesteld en uitgevoerd met de nodige inbouwapparatuur. Er is in de keuken voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de keuken loop je naar de hal met de aansluiting voor de wasmachine. Ook tref je hier het toilet en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Op de overloop is de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand en een airco. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, een ruimte waar een extra kamer gecreëerd kan worden. Enkele kenmerken: Energielabel F Gebruiksoppervlakte 110 m², externe bergruimte 33 m² en inhoud 426 m³.

Prêt immobilier berekenen

€ 676.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.370

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 691.370

3,04%

Annuellement

%

€ 33.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 676.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
980 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.569

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.