Résidents
13.569
Dernière année: 2026
Vermeersweg 63 A
7391JM Twello • Gelderland
Vendu
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 4.313
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Vermeersweg in Twello staat deze charmante en met zorg onderhouden jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning. Een huis dat direct opvalt door zijn karakter en warme uitstraling. De woning ademt authenticiteit en combineert klassieke stijlelementen met modern wooncomfort. Zodra je arriveert, vallen de sierlijke muurankers, het verfijnde houtsnijwerk in de boeidelen, de ambachtelijk uitgevoerde looddetails, het fraaie metselwerk en de klassieke dakpiron in het oog. Deze elementen herinneren aan de bouwkwaliteit en stijl van de jaren ’30, waarin vakmanschap en detailbeleving centraal stonden. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een schitterende serre. Dankzij de lichtdoorlatende constructie van het dak en de grote glaspartijen stroomt het daglicht weelderig naar binnen. Hier ervaar je een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, wat het leefcomfort én de beleving van de tuin aanzienlijk versterkt. Het vormt een heerlijke plek voor een ontbijtje in het ochtendzonnetje of een ontspannen avond met uitzicht op de tuin. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst Deze woning combineert karakter met duurzaamheid. Zo beschikt zij over 18 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en dubbel glas, wat resulteert in een gunstig energielabel B. Modern comfort dus, zonder dat het ten koste gaat van de oorspronkelijke uitstraling. Je kunt parkeren op eigen terrein, een groot pluspunt in deze rustige en gewilde woonomgeving. Locatie: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid De ligging van deze woning is werkelijk uitstekend. Twello staat bekend om zijn groene, vriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Alles ligt op korte afstand. Voor meerdere doelgroepen is dit een zeer aantrekkelijke locatie. Via de A1 ben je snel onderweg richting Apeldoorn, Deventer, Amersfoort, Utrecht, Amsterdam of ’t Gooi. Twello beschikt bovendien over een eigen treinstation met directe verbindingen richting het oosten, westen en noorden van het land. Ook recreatie en natuur liggen hier binnen handbereik: de IJssel, bossen, landgoederen en fraaie wandel- en fietsroutes beginnen praktisch om de hoek. Het is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Een woning die je gezien moet hebben! Indeling. Begane grond: overdekte entree, centrale hal naar sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Mooie zichtlijn naar bomenrijke omgeving. Keuken in uitbouw die aansluit op fraaie serre constructie. In de keuken zijn tevens de opstellingen voor de CV ketel en voor de wasapparatuur. Aan het eind van de hal is een toilet met wastafel, aansluitend de douche en een ligbad. Meterkast met trapopgang naar... Verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft van 2 zijden licht, er is een wastafel (close in boiler voor warm water). Twee slaapkamers aan de voorzijden met vaste kast ruimten. Bergzolder: per vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder Bijzonderheden: -18 zonnepanelen. -Dak-, muurisolatie en deels vloerisolatie en dubbel glas: Energielabel B -Parkeren op eigen terrein. -Uitbouw 2009. -Tussenverdieping geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 478 m³ Perceeloppervlakte: 350 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,04%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 478 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Twello sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Twello
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Niveau d'enseignement
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.769
Étiquette A
1.736
Étiquette B
938
Étiquette G
553
Étiquette D
497
Étiquette F
256
Étiquette E
216
Étiquette A+++
161
Étiquette A+
104
Étiquette A++++
68
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970
Activité dans Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer maisons in Twello
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 133 E
7391MK Twello
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derk Brouwerstraat 79
7391HS Twello
€ 399.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beethovenlaan 29
7391XW Twello
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van der Feltzweg 14
7391HK Twello
€ 699.000 k.k.
€ 5.777/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenhuisweg 30
7391TR Twello
€ 995.000 k.k.
€ 5.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verdistraat 20
7391SG Twello
€ 895.000 k.k.
€ 4.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Spiegelstraat 13
7391NC Twello
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stobbenakker 53
7391LZ Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.855/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
