Aller directement au contenu
Logo de 4x1 Makelaardij

Dorpsweg 171

1676GL Twisk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 2.100

Galerie de photos

Dorpsweg 171 Twisk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom weg bij deze bijzondere monumentale woonboerderij in het prachtige en pittoreske dorp Twisk. Achter de klassieke gevel schuilt een woning met 10 slaapkamers, 7 badkamers en meerdere sfeervolle leefruimtes (476 m² wonen). Heeft u altijd al een eigen B&B, praktijkruimte of kantoor aan huis gewild? Er zijn diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder ook levensloopbestendig en generatie wonen! Deze woonboerderij is in de afgelopen decennia met zorg onderhouden en aangepast, zo is bijna de hele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Het resultaat is een woning die tegelijkertijd monumentaal, sfeervol en zeer comfortabel is. Binnen vindt u een overvloed aan originele details. Van balkenplafonds en paneeldeuren tot raampartijen die het interieur baden in zacht daglicht. Dit alles is omringd door groen in de vorm van volwassen bomen, borders en een gazon. In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten, een goede basisschool en een sportvereniging. Er is een goede ontsluiting tot de A7 richting Amsterdam en ook het gezellige havenstadje Medemblik is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. Heerlijk wandelen doet u in het op loopafstand gelegen natuurgebied Twisk/Oostermare. Begane grond De aanblik is al geweldig! Karakteristiek, uitermate sfeervol en een voorgevel die het hart van de stolpenliefhebber ongetwijfeld sneller laat kloppen. U komt de woning binnen in de sfeervolle hal. U heeft hier toegang tot 2 toiletruimtes en de wasruimte met de witgoedapparatuur. De gang biedt toegang tot de schuur, de 1e slaapkamer, de woonkamer met de keuken, de 1e ruime badkamer met hoekbad en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeer van het voorhuis is warm en doordrenkt met karakter. Aan de achterzijde treffen we een ruim inpandig appartement aan met woonkamer en keuken, kleine slaapkamer en een grote slaapkamer met inloopbadkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en aan de achterzijde is er een groot overdekt terras aanwezig. Het appartement heeft een eigen entree aan de achterzijde. 1e verdieping Op de 1e verdieping zijn 6 slaapkamers aanwezig, waarvan 3 met eigen badkamer, tevens is er een separate douche-/toiletruimte en een berging. 2e verdieping Een vaste trap leidt u naar de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan één met een bedstede), een berging en een ruime badkamer met douche, wastafel en een wandcloset. 3e verdieping De 3e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. Tuin Het buitenterrein van deze boerderij is een paradijs (voor kinderen) en biedt volop ruimte voor ontspanning en activiteiten. Aan de voorzijde is er een oprit gesitueerd en plaats om de auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde is een groot gazon aanwezig. Elektrische installatie Meterkast met 17 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars en 3 fasen. Laadpunt elektrische auto is voorbereid. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel 2018 Intergas en cv-ketel 2016 Remeha Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden - Royale monumentale woonboerderij - Diverse gebruiksmogelijkheden, generatie wonen. - 10 slaapkamers en 7 badkamers - 476 m² wonen - Oprit en parkeren op eigen terrein - Prachtige authentieke details - Schilderwerk 2025 - Rijksmonument - Gemoderniseerd en goed onderhouden - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Uniek kijkje in het verleden - Wonen aan het prachtige dorpslint van Twisk - Met 5 minuten in het stadje Medemblik - Goede ontsluiting tot de A7 Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
476 m²
Superficie du terrain
1184 m²
Contenu
2028 m³
Autre espace intérieur
76 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-01-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, ligbad, 5 toiletten, 4 wastafels, dubbele wastafel, en 3 inloopdouches

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1676

Google Maps

Twisk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Twisk

Chiffres de logement et de quartier dans Twisk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

1.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twisk
Année Résidents
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twisk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

128

Étiquette C

114

Étiquette A

92

Étiquette B

43

Étiquette D

37

Étiquette F

13

Étiquette A+

10

Étiquette E

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twisk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Activité dans Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twisk
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer maisons in Twisk

Voir plus d'habitations dans cette ville.