Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Toutenburgleane 84

9255JE Tytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.718

Galerie de photos

Toutenburgleane 84 Tytsjerk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en comfortabel wonen in het groene Tytsjerk Warm, modern en verzorgd: deze lichte hoekwoning in Tytsjerk biedt een fijne combinatie van comfort en leefruimte. Tytsjerk staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met het bosrijke recreatiegebied De Groene Ster en de Trynwâlden op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Oentsjerk en natuurlijk in Leeuwarden dat binnen enkele minuten bereikbaar is. Een prettige plek voor wie houdt van ruimte, natuur en toch graag dicht bij de stad woont. Welkom binnen In de entree vind je het moderne toilet, de trapkast, de moderne meterkast met 3-fase aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een aparte garderobe en een kelder, ideaal voor extra opslag. Lichte leefruimte De L-vormige leefruimte valt op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er de hele dag door een prettige lichtinval. Aan de achterzijde kijk je mooi uit op de tuin. Hier bevindt zich een openslaande deur én royale openslaande deuren, waardoor binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Ook fijn: alle kozijnen zijn van kunststof op de gehele begane grond, ideaal! De moderne en lichte keuken is compleet uitgerust met een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit hier stap je zo de tuin in, wat het dagelijkse koken net even leuker maakt. Tuin & garage De tuin is grotendeels bestraat en dankzij de hoekligging ook via de zijkant bereikbaar. Daarnaast kun je via de schutting achterom naar het pleintje waar de garageboxen staan. De bijbehorende garage van 17,6 m² staat direct in de tuin en is voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste is 13,5 m² en heeft een vaste kast met schuifdeuren. De andere twee kamers zijn licht en praktisch in te delen. De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche, tweede toilet en een landelijke schuifdeur als stijlvolle entree. Tweede verdieping De ruime zolderkamer van 16,5 m² is netjes afgewerkt en voorzien van dakramen. Hier vind je ook de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Pluspunten op een rij • Hoekwoning op een ruime kavel • 110 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers • Energielabel A • Moderne keuken • Lichte leefruimte met grote raampartijen • Openslaande deuren naar de tuin • Garage van 17,6 m² met elektra • Zonnepanelen • Kunststof kozijnen op de begane grond Samenvatting Toutenburgleane 84 is een verzorgde en lichte hoekwoning waar ruimte en comfort op een prettige manier samenkomen. Met vier slaapkamers, een royale zolderkamer, een moderne afwerking, een eigen garage en een zonnige tuin is dit een woning waar je direct kunt beginnen met genieten. Kom je kijken? Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9255

Google Maps

Aperçu géographique Tytsjerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Tytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tytsjerk. En 2025 étaient 1.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.052.

Résidents

1.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.052

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tytsjerk
Année Résidents
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

163

Étiquette D

136

Étiquette G

115

Étiquette F

85

Étiquette A

82

Étiquette B

76

Étiquette E

21

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 862 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 99 • Électricité: 239

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.769

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.202

Activité dans Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer maisons in Tytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.