Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Artillerieweg 13

5403PB Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.853

Galerie de photos

Artillerieweg 13 Uden
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, omgeven door groen én met ruimte voor al je plannen? Deze vrijstaande woning biedt niet alleen veel leefruimte en privacy, maar ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, werken aan huis, hobby’s of het realiseren van een aanleunwoning of praktijkruimte. De wijk Hoeven staat bekend om haar parkachtige karakter, brede lanen en de directe nabijheid van natuurgebied De Maashorst. Ook voorzieningen als sportvelden, een kinderboerderij en basisscholen zijn op loopafstand te vinden. Toch woon je hier in alle rust, op een volledig beschut perceel, ver weg van de dagelijkse drukte. De woning heeft een speelse indeling en verrassend veel ruimte – zowel boven als onder de woonverdieping. Begane grond Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je een garderobe, trapopgang, toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer en het woongedeelte. De woonkamer is speels ingedeeld, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen rondom. Een niveauverschil zorgt voor een aparte zithoek met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Centraal in de ruimte is plaats voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden tafelen met uitzicht op het groen. De open keuken is praktisch opgezet, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot een extra hal met het toilet, de badkamer en een achterdeur richting tuin. De slaapkamer met ensuite badkamer is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim, heeft ingebouwde kasten en toegang tot een balkon. De overige kamers zijn eveneens licht en prima in te richten als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Een van de kamers heeft een ingebouwde kast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Souterrain Onder de woning bevindt zich een royaal souterrain met inpandige garage. Ideaal voor opslag, stalling of het netjes wegwerken van spullen uit het zicht. Tuin en bijgebouwen De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Rijk begroeid, met niveauverschillen en meerdere terrassen, is dit een plek waar je volop kunt genieten van privacy en rust. Achterin de tuin vind je een voormalig stalgebouw en een schuurtje – beiden eenvoudig te transformeren tot bijvoorbeeld een praktijkruimte, atelier of aanleunwoning. Kenmerken • Vrijstaande woning op royaal perceel • Gelegen in groene wijk Hoeven, nabij De Maashorst • Inpandige garage en souterrain • Slaapkamer met badkamer op begane grond • Drie slaapkamers en tweede badkamer op verdieping • Tuin met diverse terrassen en erg veel privacy • Voormalige stal en bijgebouw met potentie • Volop mogelijkheden voor mantelzorg, werken aan huis of hobbyruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
1666 m²
Contenu
873 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
868 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.