Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Bermershof 111

5403WN Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.503

Galerie de photos

Bermershof 111 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, groene woonomgeving in de wijk Melle staat deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een autoluw woonerf met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Met basisscholen, winkels, natuur en goede verbindingen naar de A50 binnen handbereik is dit een ideale plek. Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer. Deze is tuingericht en biedt dankzij de grote kunststof schuifpui een mooie lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De zithoek aan de achterzijde biedt veel privacy, terwijl aan de voorzijde van de woning de open keuken zich bevindt. Opvallend in de woonkamer zijn de stijlvolle houten wandpanelen aan de voorzijde, die zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De gehele begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat het geheel een tijdloze en rustige basis geeft. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een vlakschermafzuiging. Terug in de hal bevindt zich nog toegang tot een fijne ruimte die zich uitstekend leent als berging of werkkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, alle voorzien van een hoogwaardige visgraat pvc-vloer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, chique stijl. Er is gekozen voor een strakke afwerking, met dezelfde visgraatvloer die zorgt voor eenheid en luxe. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met elegante koperen kranen, een ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Op de grote slaapkamer is bovendien airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt. Dankzij het Velux-dakraam en de slimme bergruimte achter de knieschotten is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor witgoed en bevinden zich de Intergas HR-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: gunstig gelegen op het zuiden, met volop zon, volwassen beplanting en een praktische terrasoverkapping aan de berging. Hierdoor kun je ook op warme zomerdagen genieten van schaduw en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Tevens heb je middels de achtertuin toegang tot een berging. Deze fijne en instapklare woning ligt op een centrale locatie in Uden, dichtbij natuurgebied De Maashorst, winkelcentrum Drossaard, scholen en sportvoorzieningen. Met de A50 op korte afstand ben je bovendien snel in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch. Kortom: een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis op een toplocatie. Bijzonderheden: - Airco op de slaapkamer - 15 zonnepanelen - Splinternieuwe badkamer in 2025 gerenoveerd - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.