Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Bevrijdingshof 2

5402KB Uden • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 5.035

Galerie de photos

Bevrijdingshof 2 Uden
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraai gelegen in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum, is dit prachtige appartement gesitueerd in het gewilde appartementencomplex "Bevrijdingshof". Het appartement is ruim van opzet en biedt o.a. een royale woonkamer met veel daglichttoetreding, een open, complete keuken, twee slaapkamers, een heerlijk groot deels overdekt terras én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met meteen hiernaast een eigen ruime berging. Het uitstekend isolatiepakket met energielabel A+ maakt het geheel af. Fraai wonen, met uitzicht op het park, maar tegelijkertijd op directe loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt van Uden. Ook winkelcentrum Drossaard ligt vlakbij. Dankzij de ligging van Uden aan de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in een half uur bereikbaar. Het complex "Bevrijdingshof" is hoogwaardig gebouwd, modern van opzet, uitstekend geïsoleerd en volledig toekomstbestendig ingericht met 27 appartementen en een medische praktijkruimte op de begane grond. Tel hierbij op het uitstekend isolatiepakket, zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en een liftvoorziening, en u heeft een comfortabele en centrale plek om levensloopbestendig te wonen. En dat tegen het centrum van Uden, direct nabij alle voorzieningen. Direct naast het complex is "Medipark Uden' gelegen met daarin meerdere huisartsen en een apotheek. Indeling: Appartement (gelegen op de eerste woonlaag/de verhoogde begane grond): Via de centrale entree met een videofooninstallatie bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die leidt naar het riante eigen privé terras dat gedeeltelijk overdekt is en veel privacy biedt; een heerlijke plek om buiten te zitten. De open, verscholen keuken biedt een mooie combinatie in U-opstelling en is voorzien van veel werkblad, voldoende bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide met volop daglichttoetreding. Verder is er een aparte toiletruimte voor gasten met een zwevend toilet met fonteintje, alsmede een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een extra toilet en een zwevend badkamermeubel met veel kastruimte. Daarnaast is er een praktische ruime bijkeuken/wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, eigendom, 2009). Exterieur en parkeerkelder: Het appartement beschikt over een groot, deels overdekt terras met veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd met een heerlijk vrij en groen zicht over het park. Verder is er een eigen, inpandige parkeerplaats aanwezig en direct hiernaast een afgesloten berging met eigen elektra. Beide zijn gesitueerd in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder en makkelijk inpandig te bereiken via het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er ook rekening gehouden met bezoekers; ook voor hen is er ruime parkeergelegenheid gerealiseerd aan het complex. Bijzonderheden: Het complex is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en bestaat uit 27 appartementen én een medische praktijkruimte op de begane grond. Het geheel kent een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie en zonnepanelen voor algemeen gebruik. Tevens zijn er mogelijkheden in het complex voor extra zonnepanelen voor eigen gebruik. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met HR++ beglazing. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement geschikt voor alle leeftijden en doelgroepen. De trappenhuizen en de liften zijn exclusief voor de bewoners van de appartementen. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde. De maandelijkse bijdrage aan deze gezonde en actieve VvE bedraagt € 214,91. Ligging: De ligging van het luxueus appartementencomplex "Bevrijdingshof" is uniek op een toplocatie: u woont direct aan een groen park waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen, terwijl het levendige centrum van Uden zich letterlijk om de hoek bevindt. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater Markant en de wekelijkse markt zijn lopend bereikbaar. Daarbij bent u binnen enkele minuten op de A50, waardoor zowel Eindhoven, ’s-Hertogenbosch als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook de natuurrijke omgeving van Uden met bossen en het prachtige natuurgebied De Maashorst liggen op korte afstand, ideaal voor wie houdt van fietsen en wandelen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van het appartement te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.