Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Broekmorgen 34

5401PK Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.581

Galerie de photos

Broekmorgen 34 Uden
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de vriendelijke en groene Udense wijk Zoggel ligt deze lichte en goed onderhouden bungalow. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Uden, met tal van horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen. Ook heb je vanaf deze woning snel toegang tot de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. En ben je een natuurliefhebber? Natuurgebied Bedaf – met veel wandel- en fietsroutes – ligt om de hoek. Deze bungalow is heerlijk rustig gelegen op de hoek van de straat, met slechts aan één zijde buren. Parkeren is hier nooit een probleem; dat doe je lekker op je eigen inrit of op het aangrenzende parkeerterrein. De ruime entree, waar ook het toilet is, leidt je naar de woonkamer. Let vooral ook op de prachtige glas-in-looddetails in de deur waar je doorheen loopt! Eenmaal in de woonkamer word je verwelkomd door heel veel licht, dat dankzij de enorme ramen aan de voorzijde binnenstroomt. Andere details, zoals de mooie authentieke schouw, geven deze ruimte veel sfeer. Verder naar achter in de woning gaat de woonkamer naadloos over in de leefkeuken. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, om zo een gezellige ontmoetingsplek te creëren voor vrienden en familie. De L-vormige keuken biedt veel kast- en aanrechtruimte en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is nog een bijkeuken: ideaal voor extra bergruimte en bijvoorbeeld een grote vriezer. Loop je nog verder naar achteren, dan kom je in het slaapgedeelte van het huis. Omdat alles gelijkvloers is, is dit een levensloopbestendige woning. Hier hoef je nooit meer weg! De twee kleinere slaapkamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Helemaal achter in de woning is de master bedroom, met ruimte voor een groot bed en een grote kast. Vanuit hier heb je ook toegang tot de tuin. De fraaie en moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Vanuit de eethoek, de bijkeuken en de grote slaapkamer heb je toegang tot de tuin. Deze is gezellig aangelegd met veel groen en een terras waar je een grote eettafel of zithoek kwijt kunt. Hier kun je gegarandeerd genieten van een kopje koffie in de zon! Achter in de tuin staat nog een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. En dan is er natuurlijk nog de ruime garage, die ook veel opbergmogelijkheden biedt. Van fietsen tot vakantiespullen en kerstversiering: hier vind je overal een plekje voor! Ben je op zoek naar een gelijkvloerse en lichte woning met lekker veel ruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze bungalow. Pluspunten: - Zeer lichte en goed onderhouden bungalow - Rustig gelegen op de hoek in een groene wijk - Op loop- en fietsafstand van alle winkels en horecagelegenheden in Uden Centrum - Dicht bij natuurgebied Bedaf en bij de uitvalswegen richting de steden - Alles gelijkvloers, dus levensloopbestendig - Drie slaapkamers en een moderne badkamer - Veel opbergruimte dankzij de ruime garage en de extra berging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.