Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Kortgevel 13

5406CK Uden • Noord-Brabant

Sous option

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 3.751

Galerie de photos

Kortgevel 13 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee onder een kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de zonnige achtertuin met overkapping is dit een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische garderobe en trappenkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat in combinatie met een gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een inbouw koffiezetapparaat, een combi-oven/magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met ingebouwde koelkast en vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en een waterontharder. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de oprit. Vanuit bijkeuken loop je door naar de speelkamer. Middels de speelkamer heb je ook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De masterbedroom heeft tevens een heerlijke inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De badkamer is volledig betegeld met een mooie grijze tegel en voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping maakt de woning extra bijzonder. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen inloopkast en een wastafel Daarnaast is er een praktische, grote bergruimte die doorloopt tot in de nok van het dak, waardoor er extra bergruimte en een kleine bergzolder aanwezig is. De cv ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping in een aparte kast. Tevens bevind zich op deze verdieping een airco welke beide kamers goed koelt. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de oprit een verzorgde eerste indruk. Direct tegenover de woning ligt een ruim speelveld met speeltuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping direct aan de woning. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te spelen. Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden woning • Vijf volwaardige slaapkamers • Royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Extra bergruimte en bergzolder op de tweede verdieping • Energielabel A met 12 zonnepanelen • Laadpaal aanwezig op de oprit • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Speelveld met speeltuin direct tegenover de woning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
722 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.