Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Land van Ravensteinstraat 50

5402EK Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Land van Ravensteinstraat 50 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: royale gezinswoning met diepe tuin en volop potentie. Op een fantastische locatie midden in het centrum van Uden, met alle voorzieningen op loopafstand én directe aansluiting op de uitvalswegen, staat deze verrassend ruime tweekapper op een royaal perceel van maar liefst 495 m². Land van Ravensteinstraat 50 biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een diepe, groene achtertuin, een inpandige garage en een eigen oprit. De woning is goed onderhouden maar mag op sommige punten gemoderniseerd worden. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Uden, met winkels, horeca, supermarkten en scholen binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich aan een doorgaande weg met directe aansluiting op de uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Binnen Beneden: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royaal opgezette woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De centraal geplaatste open haard zorgt voor extra sfeer en een huiselijk gevoel. Middels een schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot de overkapping in de achtertuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is keurig onderhouden, biedt veel opbergruimte en is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor witgoed vindt. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Deze ruime garage beschikt over veel bergruimte, herbergt de meterkast en de cv-installatie, en is voorzien van een elektrische garagedeur. Je hebt hier de mogelijkheid om één auto binnenshuis te parkeren. Boven: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en beschikt over een grote raampartij. Door het doorbreken van een tussenmuur is er op deze verdieping een walk-in closet gerealiseerd, die direct vanuit de slaapkamer te bereiken is. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en ontvangt eveneens veel natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad met douchecombinatie en een toilet. Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar aan beide zijden ingebouwde kastruimte is aangebracht. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer heerlijk ruim en multifunctioneel in te richten. Buiten De tuin: De woning bevindt zich aan een doorgaande weg met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast is er een oprit beschikbaar met ruimte voor één auto, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, maar ook via de achterdeur in de bijkeuken heb je toegang tot deze fijne buitenruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier wandel je verder de tuin in, die volop mogelijkheden biedt voor zowel groenliefhebbers als rustzoekers. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een gevarieerde beplanting met volwassen bomen, wat zorgt voor veel privacy. Voor wie graag in de tuin werkt, is dit een ideale plek. Achter op het perceel is bovendien praktische bergruimte gecreëerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning tegen het centrum van Uden • Woonoppervlakte 153 m² • Woonkamer met halfopen keuken • 3 slaapkamers • Inpandige garage • Diepe achtertuin met volop privacy • Perceeloppervlakte 495 m² • Woning met veel potentie • Op loopafstand van het centrum • Snelle verbinding met uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG 136 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.