Aller directement au contenu
Logo de Partner Wonen BV

Mottoen 90

5406BC Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Mottoen 90 Uden
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en sfeervolle uitgebouwde hoekwoning (driekapper) in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Uden-Zuid’’. Pluspunten: • Bouwjaar: 2016 • Woonoppervlakte: 142 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 1m² • Externe bergruimte:6m² • Perceeloppervlakte: 276 m² • Inhoud: 503m3 • Energielabel: A+ • Volledig geïsoleerd • 14 zonnepanelen (2023) • 2 airco’s (inverters) (2022) • Instapklare woning • Lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Sfeervolle gashaard • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) • Rolluiken op de eerste verdieping • Openslaande deuren met plisséhordeur • Horren in de slaapkamers en zolder • Achtertuin met houten berging en overkapping • Elektrische zonnewering • Sedumdak (groendak) op de uitbouw (achter- en zijkant), ca. 25 m² • Het Zuiderpark, speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand • Nabij uitvalswegen In de rustige, groene en kindvriendelijke wijk ‘’Uden-Zuid’’ vind je deze energiezuinige, instapklare en uitgebouwde hoekwoning (driekapper). Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een praktische extra ruimte gecreëerd, ideaal als werkplek of speelkamer. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreed je de zonnige tuin. De ruime openkeuken is voorzien van een combi-oven, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker en vaatwasser. De extra aanbouwruimte, te betreden via de woonkamer, is ingericht als thuiswerkplek, maar kan ook makkelijk worden gebruikt als speelkamer. De woonkamer en openkeuken zijn uitgerust met airco, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De hal, meterkast en het wandcloset met fonteintje maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart wandcloset met fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een dakkapel. Desgewenst kan deze kamer worden opgesplitst in een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar, ideaal voor opslag. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: Op de oprit is plaats voor één auto. De zonnige achtertuin ligt op het westen, is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Je vindt er twee gezellige terrassen, een houten berging en een elektrische zonneluifel. De overkapping vormt een knusse plek om te zitten en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Uden-Zuid. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Aan het eind van de straat begint het uitgestrekte buitengebied. Wandelend via het pad bereik je zo het mooie Zuiderpark. Deze woning typeert perfect de groene en rustige woonomgeving, ideaal voor iedereen die een aangename en gezinsvriendelijke woonplek zoekt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.