Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Pastoor Spieringsstraat 69

5401GT Uden • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Pastoor Spieringsstraat 69 Uden
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Uden, met alles binnen handbereik én rust in eigen huis. Welkom bij Pastoor Spieringsstraat 69 – een comfortabel en licht 3-kamerappartement in het geliefde complex Schouwstaete I. Hier woon je letterlijk om de hoek van winkels, gezellige horeca en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft, terwijl je thuis geniet van privacy, ruimte en een prettige woonbeleving. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 80 m² Balkon (loggia): ca. 4 m² Externe bergruimte (incl. parkeerplaats): ca. 19 m² Bouwjaar: 1998 Energielabel: B VvE-bijdrage: € 173,79 Gelegen in complex Schouwstaete I Lift en videofooninstallatie aanwezig Twee slaapkamers Eigen berging en parkeerplaats in parkeerkelder Indeling Centrale entree Je komt binnen via een nette, afgesloten entree met videofooninstallatie. Vanuit hier bereik je via de lift of trap de verdieping. De galerij aan de achterzijde leidt je naar de voordeur van het appartement. Hal Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime hal. Hier bevindt zich het separate toilet met fonteintje en de toegang tot alle vertrekken. De lichte laminaatvloer loopt naadloos door in de rest van de woning en zorgt voor een mooi geheel. Woonkamer De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar grote ramen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Via een loopdeur toegang tot het balkon. Keuken De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische, afgesloten berging waar de HR-combiketel is geplaatst. Balkon Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Beschut, met veel privacy en toch uitzicht op de levendigheid van het centrum. Een glazen schuifwand en luifel zorgen voor extra comfort. Slaapkamer I De grote slaapkamer is ruim opgezet en heeft volop lichtinval. De aanwezige kastenwand biedt zorgt voor extra bergruimte. Slaapkamer II De tweede slaapkamer is multifunctioneel en perfect geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeren en bergruimte Onder het gebouw is de parkeerkelder gelegen waar een eigen parkeerplaats te vinden is. Ook een separate eigen berging voorzien van elektra zorgt voor opslagruimte voor bijvoorbeeld de fiets. Wonen in Uden Wonen aan de Pastoor Spieringsstraat betekent wonen in het bruisende centrum van Uden. Hier heb je alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je bovendien zo onderweg naar omliggende steden en uitvalswegen. Interesse? Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in het centrum van Uden? Dan is Pastoor Spieringsstraat 69 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.