Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

President Kennedylaan 127

5402KC Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

President Kennedylaan 127 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in de geliefde wijk Hoevenseveld in Uden ligt deze volledig gemoderniseerde gezinswoning met een verrassend ruime en lichte indeling. Deze sfeervolle woning uit 1963 is in 2021 van top tot teen aangepakt en voldoet aan alle moderne woonwensen. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin is dit een instapklaar thuis waar je niets meer aan hoeft te doen. Met een speeltuin pal voor de deur, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort, met het centrum van Uden op loopafstand. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, met eikenhouten vloeren en strak stucwerk die samen zorgen voor een moderne maar huiselijke sfeer. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de rustige straat en het speelveld. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De keuken is het kloppend hart van het huis en is in 2021 volledig vernieuwd. Deze luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, een koelvriescombinatie en een combi-oven met stoomfunctie. Er is een aparte groep aangelegd voor een eventuele Quooker, en het geheel is stijlvol afgewerkt met veel werk- en bergruimte. De keuken loopt naadloos over in een tweede woonkamer of tuingerichte leefruimte, ideaal voor gezinnen die houden van openheid én knusheid. Vanuit de keuken loop je door naar een portaal waarvanuit je toegang hebt tot de bijkeuken en de speelkamer. Vanuit de praktische bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage, welke eveneens ook vanuit de oprit te bereiken is. De speelkamer is ideaal en ruim en zou ook prima dienst doen als kantoor of hobbyruimte. Zowel binnen als buiten zijn dimbare lichtpunten aanwezig en op de begane grond en eerste verdieping zijn alle stopcontacten kindveilig gemaakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen badkamer ensuite. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2021 vervangen en voorzien van HR++ glas en op maat gemaakte horren, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele nachtrust. Tevens ligt er op de eerste verdieping ook een prachtige eikenhouten vloer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met dakkapel en bergruimte, perfect als extra kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Ook deze verdieping is volledig geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De tuin, opnieuw aangelegd in 2023, heeft een fijne indeling. Hier vind je zowel zonnige als schaduwrijke plekken, een strak terras, sfeervolle beplanting, een sproeisysteem en een houten overkapping met berging achterin de tuin. De tuin is volledig omsloten en biedt maximale privacy, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag in alle rust buiten wil genieten. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen - Maar liefst 5 slaapkamers - Airconditioning op eerste verdieping - Ruime tuin - Op steenworp afstand van het centrum - Ruime garage en speelkamer op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.