Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Prof. Pulsersstraat 50

5402GE Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 3.771

Galerie de photos

Prof. Pulsersstraat 50 Uden
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de mooiste en meest geliefde straatjes van Uden, op steenworp afstand van het bruisende centrum, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1948. Een warm familiehuis met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, kantoor, een royale tuin en een multifunctioneel bijgebouw met eigen oprit biedt deze woning comfort, sfeer en flexibiliteit in één. Binnenkomst voelt direct vertrouwd. Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het kantoor, de woonkamer en de kelder. De keuken is ruim van opzet, aangenaam licht en kijkt uit over de diepe achtertuin. De opstelling is praktisch en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte met openslaande deuren naar het terras en grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, compleet met extra keukenblok en toegang tot de tuin. Via de hal bereik je ook het kantoor, een rustige ruimte aan de voorzijde van het huis die ideaal is voor thuiswerken. Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot een royale slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk met douche, dubbele wastafel met meubel en een inbouwkast. Een fijne toevoeging die de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De kelder, bereikbaar vanuit de hal, biedt praktische bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers te vinden, enkele voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Op de overloop bevindt zich bovendien een ruime kast, ideaal als linnen- of voorraadkast. De tuin is royaal en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy. De tuin is groen aangelegd, met volwassen beplanting en een fijn terras. Een bijzonder pluspunt is het grote bijgebouw achter op het perceel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, een werkplaats of praktijk aan huis. Dankzij de eigen oprit en toegang vanaf de straatzijde is deze ruimte ook los van de woning goed bereikbaar. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Een woning met enorm veel mogelijkheden - Ruim bijgebouw voor werken aan huis - Kantoor beneden met mogelijkheden tot een 5e slaapkamer - Gelegen in het centrum van Uden - Royale tuin met veel privacy

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.