Aller directement au contenu
Logo de Aarden Makelaardij

Stadrijk 125

5403NH Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.049.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.071.830

Prix d'achat /m²: € 5.092

Galerie de photos

Stadrijk 125 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STADRIJK 125, UDEN – RUIMTE, RUST EN LUXE KOMEN HIER SAMEN Zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, dit klopt. Aan de rustige, groene straat in de geliefde wijk Hoeven aan de Stadrijk ligt deze vrijstaande woning met alles wat je zoekt – en stiekem nog een beetje meer. Denk aan een royale leefruimte met gashaard, een luxe keuken waar koken voelt als een feestje, vijf slaapkamers (jawel!), twee badkamers én een tuin waar je het buitenleven écht beleeft. Met 24 zonnepanelen, energielabel A en volledige isolatie zit je hier bovendien helemaal goed voor de toekomst. Klinkt als jouw volgende stap? Kom kijken en ervaar het zelf – dit wil je niet missen. DE HIGHLIGHTS: • 206 m² gebruiksoppervlakte wonen • Royale woonkamer met gashaard, eiken vloer en schuifpui naar overdekt terras • Moderne afwerking van toilet, keuken en badkamer(s) • Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer is voorzien van airco • Maar liefst 5 slaapkamers en 2 complete badkamers • Energiezuinig: 24 zonnepanelen, energielabel A en volledig geïsoleerd • Fraai aangelegde tuin met vijver, gazon, overkapping en 100% privacy • Vrijstaande extra lange garage met bergzolder en eigen oprit • Gelegen aan een rustige woonstraat in een ruim opgezette woonwijk. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING BEGANE GROND – LEVEN MET COMFORT EN SFEER Je komt binnen in een nette hal waar alles meteen verzorgd aanvoelt. Het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje is strak afgewerkt – precies zoals je het wilt. Loop je verder, dan opent de woning zich naar een verrassend ruime leefruimte. De woonkamer is er eentje waar je blijft hangen. De warme uitstraling van de eiken plankenvloer, de sfeervolle gashaard en het licht dat via de raampartijen naar binnen valt… het voelt meteen goed. Zet de schuifpui open en je hoort de vogels in de tuin – een klein geluksmomentje, elke dag weer. Aan de tuinzijde ligt de open keuken, en eerlijk is eerlijk: dit is er eentje voor de liefhebber. Modern, luxe en praktisch ingericht in een hoekopstelling. Hier kook je met gemak de sterren van de hemel dankzij de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles klopt hier – van de indeling tot de afwerking. Aansluitend vind je de bijkeuken. Superhandig, met een tuindeur, opstelling van de combiketel, een kastenwand met wasmachineaansluiting én een extra spoelbak. Ideaal voor drukke dagen of gewoon om alles netjes uit het zicht te houden. En dan nog iets wat deze woning nét dat beetje extra geeft: zowel vanuit de hal als de woonkamer bereik je een multifunctionele werk- of speelkamer. Thuiswerken, hobbyen of een fijne plek voor de kids – jij bepaalt. EERSTE VERDIEPING – SLAAPKAMERS EN WELLNESSGEVOEL Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. Vijf slaapkamers – ja, echt vijf – maken dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon graag wat extra ruimte heeft. De grootste slaapkamer voelt als een luxe hotelkamer. Met een schuifkastenwand, airco en een eigen badkamer ensuite is dit echt jouw privéplek. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Stap hier ’s-ochtends onder de douche en je dag begint gewoon beter. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is eveneens compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Ideaal voor het hele gezin – geen wachtrijen in de ochtend. ZOLDER – PRAKTISCH EN RUIM Via een tweetal vlizotrappen bereik je maar liefst twee bergzolders. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Lekker uit het zicht, maar wel binnen handbereik. BUITENLEVEN – GENIETEN IN JE EIGEN OASE Stap de tuin in en je merkt het meteen: dit is zo’n plek waar je tot rust komt. De tuin is volledig omsloten en biedt 100% privacy – geen inkijk, alleen maar groen en ruimte. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plekje in de zon (of juist schaduw) vindt. Het overdekte terras nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de grote vijverpartij een rustgevend element toevoegt. Het zachte kabbelende water, het groen van het gazon en de kleurrijke plantenborders… dit is buitenleven zoals het bedoeld is. Aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande garage met bergzolder en een op afstand bedienbare stalen kanteldeur. Via de afsluitbare poort bereik je je eigen oprit – wel zo praktisch. OMGEVING – GROEN, RUSTIG EN PERFECT BEREIKBAAR De woning ligt in de populaire wijk Stadrijk: groen, ruim opgezet en met een fijne, landelijke sfeer. Ideaal voor gezinnen. Op korte afstand vind je de bossen van natuurgebied de Maashorst – perfect voor een wandeling of een frisse neus. Ook winkelcentrum Drossaard en een basisschool liggen dichtbij. En moet je toch de weg op? Binnen 5 minuten zit je op de A50 en steden als Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch bereik je in ongeveer een half uur. KOM KIJKEN EN ERVAAR HET ZELF Dit is zo’n woning die je eigenlijk moet voelen. De ruimte, de sfeer, het comfort… foto’s doen het niet volledig recht. Zie jij jezelf hier al thuiskomen, de schuifpui openzetten en genieten van je eigen plek? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet is iemand anders je voor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.049.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.071.830

3,04%

Annuellement

%

€ 52.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.049.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
1067 m²
Contenu
803 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.