Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Velmolenweg 143 B

5404LB Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Velmolenweg 143 B Uden
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer ruime, lichte en comfortabele benedenwoning mét tuin! Dit royale appartement biedt maar liefst 93 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een lichte woonkamer, een fraaie open keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijke tuin met overdekt terras. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige wijk, met het centrum en voorzieningen op steenworp afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Uden! Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In het appartement ligt een mooie, donkere laminaatvloer. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De wanden zijn hier in een rustige tint afgewerkt. Een blikvanger is de open keuken, die bestaat uit twee keukenblokken. De keuken heeft een strak design met beige keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Eén kamer is voorzien van een tapijtvloer en de andere van een laminaatvloer. In één slaapkamer is een grote schuifkast aanwezig. De ruime badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met beige en bruine tegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Tuin: Het appartement beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is ingericht met tegels, grind en bloembakken. Aan het appartement grenst een overdekt, betegeld terras waar je een gezellig zitje kunt creëren. Hier kun je heerlijk loungen of samen genieten van een etentje met vrienden of familie. Parkeren: Afgesloten eigen parkeerplek. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie benedenwoning (2004) ligt in een leuke wijk aan de rand van het centrum van Uden. Binnen een kwartier wandelen sta je in de bruisende binnenstad. Daar vind je een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Bevrijdingspark of het Zuiderpark. Met scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn sportclubs, de huisarts en de dichtstbijzijnde bushalte allemaal lopend bereikbaar. Het appartement heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto rijd je zo de A50 op. Kenmerken van het appartement: • Sfeervolle benedenwoning met gezellige achtertuin • Uitstekend onderhouden • Prachtige lichtinval • Royale woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Nette badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Ruime berging nabij de parkeerplaatsen • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5404

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.