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Wilhelminastraat 130

5401CH Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

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Wilhelminastraat 130 Uden
Photo 42
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Description

Laat je verrassen door deze moderne en unieke splitlevelwoning in hartje Uden! Vanaf dit leuke huis wandel je zo het centrum van Uden in, met talloze winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Wil je de natuur opzoeken? Dan sta je met de fiets in tien minuten in het prachtige natuurgebied De Maashorst. Ook Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn vanuit Uden zeer goed bereikbaar via de A50. Bij binnenkomst valt direct op hoe bijzonder deze woning is. Door de verschillende niveaus zijn de woonruimtes zowel praktisch als knus! Aan de voorkant van de woning is de keuken, die ook direct bereikbaar is vanaf buiten. De moderne keuken is voorzien van een kookplaat (vernieuwd in 2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven (vernieuwd in 2025). Ook is er ruimte voor een kleine tafel of een barretje, om gezellig samen aan te ontbijten. Tevens hangt hier een airco. Het kleine trapje brengt je vervolgens naar de gezellige woonkamer. Door de moderne visgraatvloer, de houten accenten op de muur en de gashaard is dit een heerlijke ruimte om te relaxen. Zie jij jezelf hier al zitten met familie en vrienden? Onder de lichtstraat aan de achterzijde van het huis – die zorgt voor veel licht in de woning – is ruimte voor een eethoek. De grote schuifpui kun je helemaal openschuiven, om zo het binnen- en buitenleven bij elkaar te laten komen. De tuin is mooi aangelegd en vraagt weinig onderhoud. En hier wacht de volgende verrassing! Midden in de tuin staat een heerlijk ruime overkapping, die door middel van glazen schuifdeuren af te sluiten is. Zo creëer je een echte tuinkamer, waar het ook in de minder warme maanden heerlijk toeven is. En komt de zon door? Dan schuif je de deuren helemaal open! Aan opbergruimte heb je bij dit huis geen gebrek, mede dankzij de berging in de tuin en de vrijstaande garage. In deze virtuele rondleiding nemen we je mee terug naar de keuken. Hier is de trap die je naar de eerste verdieping brengt. Daar vind je drie fijne slaapkamers, waarvan er één voorzien is van airco. Zeg maar dag tegen slapeloze nachten in de warme zomermaanden! De badkamer is uitgerust met alles wat je kunt wensen: een wastafel, toilet, ruim ligbad en een inloopdouche. De laatste trap in dit huis leidt naar de zolderverdieping. Hier is een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en de droger en een vierde ruime slaapkamer. Ook deze is voorzien van airco en is hierdoor ook een fijne ruimte om te werken, hobby’en of sporten. Pluspunten: - Unieke en verrassende splitlevelwoning in het bruisende centrum van Uden - Lopend naar de markt, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen - Charmante en knusse woonruimtes door het niveauverschil - Vier slaapkamers, dus ruimte voor het hele gezin - In totaal drie airco’s aanwezig in de woning - Acht zonnepanelen voor eigen energieopwekking - Heerlijke overkapping/tuinkamer in de tuin - Vrijstaande garage en berging - Goed onderhouden woning, het volgende is in de afgelopen jaren aangepakt: + Schilderwerk buitenkozijnen en buitendeuren (2024) + Meterkast vernieuwd (2022) + CV-ketel vervangen (2022) + Stopcontacten beneden vervangen (2025) + Plat dak woning vervangen (2019) + Plat dak garage vervangen (2025)

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

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