Aller directement au contenu
Logo de Aarden Makelaardij

Wilhelminastraat 217

5401CG Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.480

Galerie de photos

Wilhelminastraat 217 Uden
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN APPARTEMENT IN HARTJE UDEN Welkom bij Wilhelminastraat 217 in Uden – een modern en comfortabel 3-kamer appartement waar licht, ruimte en gemak perfect samenkomen. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van alles wat het bruisende centrum te bieden heeft: van gezellige horeca tot theater, bioscoop en het wandelpark om de hoek. En met een loggia waar je elk seizoen kunt genieten van buiten zijn, voelt dit appartement als een plek waar je écht thuiskomt. Benieuwd? Lees snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! DE HIGHLIGHTS: • 77 m² gebruiksoppervlakte wonen • 3-kamer appartement met 2 slaapkamers • Moderne keuken met luxe afwerking voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur • Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset • Eigen royale berging, een gezamenlijk fietsenberging , plus lift in het complex • Loggia bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer • Het appartementencomplex “Zoggelpoort” is gelegen op loopafstand van het centrum • Gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen thans € 167,31 per maand • Energielabel C VOLLEDIGE OMSCHRIJVING LEVEN De woonkamer voelt meteen als een warme en lichte plek. Grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een fijne, open uitstraling. De strakke laminaatvloer loopt door in het hele appartement en maakt het geheel stijlvol en netjes afgewerkt. Of je nu lekker op de bank ploft met een boek of vrienden uitnodigt voor een borrel, dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. KOKEN De keuken is een echte eyecatcher. Een moderne wandopstelling met luxe details zoals een natuurstenen aanrechtblad en een keramische kookplaat. De motorloze afzuigkap zorgt voor rust tijdens het koken en in de aparte wandkast vind je een combimagnetron en koelkast. Heel praktisch: vanuit de keuken heb je toegang tot een royale berging met wasmachineaansluiting. Alles binnen handbereik en slim ingedeeld! SLAPEN Met twee slaapkamers is er volop ruimte om te slapen, werken of logees te ontvangen. De grootste slaapkamer heeft, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. Stel je voor: wakker worden, de deuren openzetten en genieten van de frisse ochtendlucht. De badkamer voelt als een klein wellnessmoment in huis: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator maken het plaatje compleet. BUITENLEVEN De loggia is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Of je nu de ochtend begint met een kop koffie of de dag afsluit met een glas wijn, dit is jouw eigen buitenplek midden in het dorp. En dat allemaal terwijl je beneden zo het centrum inloopt, waar je theaters, winkels, cafés en het wandelpark binnen handbereik hebt. EXTRA’S Dit appartement is onderdeel van het appartementencomplex Zoggelpoort (bouwjaar 1986) en beschikt over een lift én trapopgang. Je hebt een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Verder is er een actieve VvE en een videofooninstallatie, wel zo veilig en praktisch. KLAAR VOOR EEN NIEUWE BEWONER Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, iets kleiner wilt gaan wonen of gewoon een instapklaar appartement in het centrum zoekt: Wilhelminastraat 217 heeft het allemaal. Dus… zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.