Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Linden Erven 6

7975AV Uffelte • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Linden Erven 6 Uffelte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp gelegen, moderne vrijstaande woning met speelse en karaktervolle architectuur! Deze vrijstaande woning met vrijstaande houten berging, twee slaapkamers, tien zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop comfort en ruimte. De woning is gebouwd in 2019, staat op een royaal perceel van 804 m² en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond en het energielabel A+ maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 471 m³ Kaveloppervlakte: 804 m² Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, kast met meterkast en cv-opstelling. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De luxe open keuken (2020) met werkeiland is uitgerust met onder andere een AEG vaatwasser, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, Quooker, AEG oven met stoomfunctie en een AEG magnetron-oven. Via dubbele deuren stap je de tuinkamer in. Hier is al voorbereidend leidingwerk aangelegd voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is zowel van buitenaf als via de keuken bereikbaar. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Vanuit de tuinkamer leidt de schuifpui naar een overdekt terras met prachtig vrij uitzicht over de ruime achtertuin. Deze heerlijke plek biedt op warme en zonnige dagen de benodigde schaduw. Eerste verdieping: Overloop met vide en ruimte voor een werkplek. Er zijn twee lichte slaapkamers, elk met twee ramen. De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet een dakraam en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met stahoogte en natuurlijk daglicht bereikbaar. Tuin: De tuin is zorgvuldig aangelegd met borders, een vijver, een diversiteit aan beplanting en gelegen op het ideale zuidwesten, maar verderop in de tuin is een royaal grasveld met diverse bomen. In de vrijstaande houten berging is voldoende bergruimte aanwezig. Op de eigen oprit is plek voor maar liefst drie auto’s. Bijzonderheden: * Energielabel A+ * 10 Zonnepanelen (2020) * Begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken uit 2020 * Voorbereiding voor slapen en baden op de begane grond * Warmtepomp * Onder architectuur gebouwd door B+O Architecten te Meppel * Fraai aangelegde en ruime tuin met veel privacy * Mooi gelegen met vrij zicht Uffelte wordt omgeven door schitterende natuurgebieden met bos en heide voor urenlang wandel-, fiets- of rijplezier. Het dorp zelf biedt onder meer een goede lagere school en een naschoolse opvang, een dorpshuis met leuke activiteiten, eetgelegenheden en verschillende verenigingen o.a. voetbal, badminton, popkoor, korfbal en biljart. Verder kunt u zich aansluiten bij de bridgevereniging of sportief bezig zijn bij de fitnessclub. In het nabijgelegen Havelte vind je de 18-holes golfbaan en voorzieningen zoals een supermarkt, diverse horeca en een huisarts. Uffelte heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van Meppel, de A28 en beschikt over een goede busverbinding richting Meppel en Assen. Laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft, een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
804 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7975

Google Maps

Voir Uffelte sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uffelte

Chiffres de logement et de quartier dans Uffelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uffelte. En 2025 étaient 1.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

1.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uffelte
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uffelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette B

109

Étiquette A

89

Étiquette G

87

Étiquette D

54

Étiquette F

54

Étiquette E

22

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uffelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.700

Activité dans Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uffelte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uffelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uffelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer maisons in Uffelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.