Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

Hoog Buurloseweg 115

7339EL Ugchelen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars

€ 898.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 917.810

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Hoog Buurloseweg 115 Ugchelen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een verrassende locatie, direct aan de uitgestrekte Veluwse bossen en natuurgebieden, en omringd door woningen in buurtschap, vindt u dit bijzondere object met DRIE (3) WOONEENHEDEN, een grote schuur en een carport. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.360 m². Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden! De Hoog Buurloseweg 115, 115A en 115B biedt alle ruimte voor wie houdt van vrijheid, natuur en veelzijdig gebruik. Het object is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, meergeneratiewoning of Bed &Breakfast. Kortom, een unieke kans om bijvoorbeeld samen met familie op dit riante perceel te wonen en te genieten van de prachtige natuur. De bosrijke omgeving, de aanwezige weide en opstalmogelijkheden zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers en bieden volop privacy en rust. Het geheel is gelegen op korte rij afstand van de dorpskern van Ugchelen met supermarkten, winkels, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook de plaats Apeldoorn, scholen en andere stedelijke voorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De rijkswegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat deze centrale ligging in Nederland als locatie zowel landelijk als praktisch maakt. Indeling woning nr. 115 (voorhuis – jaren ’30) Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin, en aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er (momenteel afgesloten) toegang tot het achterhuis. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer is voorzien van een schouw en geeft toegang tot de kelder (ca. 6,5 m²) en de entreehal aan de voorzijde van de woning. Verdieping: Overloop met deur naar het platte dak en toegang tot twee slaapkamers. Indeling woning nr. 115A (achterhuis) Begane grond: Zij-entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder (ca. 4,4 m²). Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, aparte doucheruimte en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Indeling woning nr. 115B (nieuwbouw 2023) Deze in 2023 opgeleverde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, sanitair en keuken. Uitstekend geschikt als zelfstandige woning, gastenverblijf of zorgunit. Begane grond: Entree, hal met meterkast, slaapkamer, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open keuken in eilandopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via een losse trap bereikt u de vide, die extra slaap- of werkruimte biedt. Bijzonderheden: • Drie zelfstandige wooneenheden op één perceel • Geschikt voor dubbele/mantelzorgbewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur aan (volwassen) kinderen • Perceel van 2.360 m² grenzend aan bos en natuur • Combinatie van karakteristieke en moderne bouw • Veel privacy en ruimte voor dieren, hobby's of recreatie Een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Kom ervaren wat deze plek zo bijzonder maakt – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 898.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 917.810

3,04%

Annuellement

%

€ 44.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 898.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
2360 m²
Contenu
906 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7339

Google Maps

Ugchelen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ugchelen

Chiffres de logement et de quartier dans Ugchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ugchelen. En 2025 étaient 6.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 495.872.

Résidents

6.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 495.872

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.278

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ugchelen
Année Résidents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ugchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette B

475

Étiquette A

416

Étiquette D

252

Étiquette G

229

Étiquette F

145

Étiquette E

102

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ugchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.337

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.903

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.079 • Électricité: 2.990

Activité dans Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ugchelen
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ugchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ugchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer maisons in Ugchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.