Résidents
13.491
Dernière année: 2026
Haverkamplaan 34
1911LK Uitgeest • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.075.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.098.350
Prix d'achat /m²: € 4.864
Galerie de photos
Description
Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waldijk, woon je hier in een rustige, prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel het centrum van Uitgeest als dat van Heemskerk is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam liggen op korte afstand, waardoor je hier de perfecte combinatie vindt van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Dit royale familiehuis biedt ruimte, licht en comfort in overvloed. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 503 m², een fijne tuin met meerdere sfeervolle zitplekken en maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, is dit een woning die met je meegroeit. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg waarde hecht aan ruimte om je heen. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en een prettige indeling. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en de royale woonkamer met zij-erker biedt een prachtige lichtinval. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De open keuken met schiereiland is compleet uitgerust met een Boretti gasfornuis met twee ovens, Boretti koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dit is een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De royale hoeveelheid werk- en bergruimte maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder comfortabel. Tijdens het koken blijf je in verbinding met de woonkamer en is zo ideaal voor gezinnen en gezellige etentjes. Via de keuken loop je zo de bijkeuken in, waar de wasmachine, droger en eventueel tweede koelkast netjes kunnen worden geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de garage als de tuin, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, perfect als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Een rustige en veelzijdige ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jullie woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inpandige badkamer, die tevens via de overloop bereikbaar is. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers. Twee daarvan hebben een speelse indeling vanwege de kapconstructie, wat zorgt voor extra charme en karakter. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, ideaal voor oudere kinderen, gasten of logees. Verder beschikt een van de kamers nog over een royale inloopkast. Ook hier is de verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer. De cv-ketel (2025) is eveneens op deze verdieping geplaatst. Achtertuin De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Ruim, verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere zitmogelijkheden. Onder de houten overkapping groeien druiven, waarvan de huidige bewoners zelfs hun eigen druivensap maken, een bijzonder en charmant detail. Daarnaast is er een sfeervolle kapschuur met overkapping waar je tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een ontspannen ochtend met koffie in de zon of een goed glas wijn, hier kan het allemaal. In de schuur is bovendien voldoende ruimte voor tuinspullen en opslag. Langs de zijkant van de tuin bevindt zich een vlonder waar je kunt vissen, een unieke toevoeging die het buitenleven extra bijzonder maakt. De voortuin is royaal opgezet en de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Perceel 503 m² • Maar liefst 7 slaapkamers • 2 badkamers • 11 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2025 • Houten vloer op de begane grond • Grote, lichte woonkamer met zij-erker • Open keuken met Boretti apparatuur en gasfornuis • Bijkeuken met was- en drogeraansluiting • Aangebouwde garage • Ruime oprit voor twee auto’s Deze bijzonder ruime woning combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar kinderen kunnen opgroeien en waar je iedere dag met plezier thuiskomt.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.075.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350
3,04%
Annuellement
%
€ 53.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.075.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Contenu
- 743 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Dadelboom 69
1911KK Uitgeest
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiskamplaan 90
1911LN Uitgeest
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Vrede 71
1911JW Uitgeest
€ 818.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 61
1911MD Uitgeest
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000 k.k.
€ 5.519/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
