Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

Hogeweg 55

1911GC Uitgeest • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.802

Galerie de photos

Hogeweg 55 Uitgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een oase aan ruimte met bijzondere mogelijkheden! Extra ruimte voor familieleden, gastenverblijf, studio, uw praktijk aan huis, bedrijfsruimte, hobbyruimte, man-cave, atelier? Het grote bijgebouw achter de woning biedt enorm veel mogelijkheden! In het centrum van Uitgeest vindt u deze vrijstaande karakteristieke dertiger-jaren woning met erker en een wat nieuwer, zeer groot stenen bijgebouw op ruim 370 m² grond. De grote oprit biedt parkeermogelijkheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. In de tuin bevindt zich een volwaardig gastenverblijf/studio, ideaal voor logees, mantelzorg, praktijk aan huis of werken op afstand. Een veelzijdige, goed onderhouden woning met veel karakter, ruimte en uitstekende parkeermogelijkheden op een centrale locatie in Uitgeest. Totale woonoppervlakte: 137,1 m² Totale overige inpandige ruimte: 49,4 m² Bouwjaar woning: ca. 1930 Woonoppervlakte: 93,4 m² Overige inpandige ruimte: 4,9 m² Bouwjaar bijgebouw: ca 1970 Oppervlakte: 43,7 m² Overige inpandige ruimte 44,5 m² Perceel oppervlakte: 374 m² Inhoud: 720,4 m³ Indeling woning: Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met erker, open haard en een balkenplafond en laminaatvloer, halfopen keuken voorzien van Bosch Home-Connect vaatwasser (2024), combimagnetron (2018) en een Bosch 70cm inductiekookplaat (2022), bijkeuken voorzien van wasmachine- & droger-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel, nette badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator, zonnige achtertuin op het oosten en voortuin op het westen, zeer grote garage/schuur met overheaddeur. 1e Verdieping: overloop, tweede toilet met wastafel, drie slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten(wand), waarvan één slaapkamer met een Velux dakraam. 2e Verdieping: door middel van een vlizotrap bereik je de ruime, geïsoleerde vliering. Gastenverblijf/studio: Dichte keuken met afzuigkap en gaskookplaat, separate douche met dubbelwandige lichtkoepel, separaat zwevend toilet, vide, eetkamer met dubbelwandige lichtkoepel en laminaatvloer, woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui met dubbel glas, veel lichtinval. – lichtkoepels vernieuwd 2025 – c.v.-combiketel Intergas Extreme-30 uit 2023; Wifi thermostaat Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021; Wifi thermostaat - grote verwarmde garage met overheaddeur; - dakisolatie; - muren op de begane grond, 1e verdieping en vliering van binnenuit geïsoleerd; - gastenverblijf/studio; - grote oprit waardoor parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 4 auto's; - energielabel E. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.