Résidents
13.491
Dernière année: 2026
Kruiskamplaan 168
1911LW Uitgeest • Noord-Holland
Vendu
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 6.793
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen aan het vaarwater Altijd al willen wonen in een vrijstaande villa met riante tuin, direct aan het vaarwater van het Uitgeestermeer? Dan is dit je kans! Deze duurzame woning, gelegen in een gezellige, rustige en kindvriendelijke wijk, combineert comfort met een unieke ligging. Het beschikt over een royale tuin aan het water, ideaal voor vaarliefhebbers of wie graag buiten leeft. Daarnaast telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of werken vanuit huis. Verder beschikt de woning over energielabel A, is uitgerust met maar liefst 28 zonnepanelen en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein met twee eigen laadpalen, evenals een inpandige garage. Tot slot is er een extra berging die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot het toilet, het kantoor en de garage. Vanuit de hal loop je door naar de moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken biedt uitzicht op de tuin en loopt naadloos over in de eetkamer met openslaande deuren naar buiten, perfect om het binnen- en buitenleven te combineren. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt een schitterend uitzicht over het verlengde van het Uitgeestermeer. Met een bootje vaar je zo je eigen achtertuin in, of je gaat direct vanaf je vlonder het water op om te suppen. Er zijn twee ruime terrassen met plek voor zowel een loungeset als een eettafel. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, waardoor je het hele jaar door buiten kunt barbecueën. Vanuit de overkapping bereik je de berging met vloerverwarming, handig voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, fietsen of tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de royale master bedroom met ingebouwde kast, die de kamer op een stijlvolle manier verdeelt in een slaapgedeelte en kleedruimte. Dankzij de raampartij over de volle breedte voelt de kamer ruim en licht aan. Verder biedt de overloop toegang tot drie keurige slaapkamers, waarvan twee met prachtig uitzicht op de tuin en het water. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop en een vijfde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkkamer. verkoper vertelt: "Met veel plezier hebben wij hier gewoond in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel water, speelplekken en een hechte buurt. De tuin is ons favoriete plekje geworden, waar we in alle rust genieten van de zon, het water én het buitenleven. We gaan dit fijne, ruime huis en de gezellige straat zeker missen, maar voor ons start er een nieuw avontuur." Een unieke kans op royaal en duurzaam wonen aan het water. Een plek waar ruimte en comfort perfect samen komen. Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ons kantoor, wij laten je deze prachtige woning graag zien! Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater; - Beschikt over 5 slaapkamers; - Energielabel A; - In kindvriendelijke woonwijk; - Inpandige garage. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 13-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Dadelboom 69
1911KK Uitgeest
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiskamplaan 90
1911LN Uitgeest
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Vrede 71
1911JW Uitgeest
€ 818.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 61
1911MD Uitgeest
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000 k.k.
€ 5.519/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
