Résidents
13.491
Dernière année: 2026
Kruiskamplaan 67
1911LN Uitgeest • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.777
Galerie de photos
Description
Luxe en royaal wonen aan het water met eigen aanlegsteiger en zonnige achtertuin zonder aanwezigheid van achterburen. Wie wil dat nou niet! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning heeft een zee aan ruimte, beschikt over veel lichtinval, is comfortabel en heeft een unieke ligging aan het water. Deze ideale gezinswoning is tot in detail verzorgd en helemaal van deze tijd. Via de ruime oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de strakke afwerking en warme sfeer opvallen. De entree biedt toegang tot het moderne toilet en leidt naar de leefruimte, waar het huis zich meteen in volle breedte presenteert. De woonkamer is uitzonderlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht. In de raampartijen zit ook een deur, wat zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin en het water, terwijl de stijlvolle gashaard en de eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en sfeervolle basis. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die strak en modern is uitgevoerd met een combinatie van lichte fronten en houtaccenten. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stalen deuren richting de woonkamer geven het geheel een eigentijdse uitstraling en versterken het open karakter van de woning. Op de 1e verdieping zijn in totaal drie ruim bemeten slaapkamers aanwezig, die beschikken over een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De badkamer is modern en volledig ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles is uitgevoerd in een rustige, neutrale stijl waardoor het geheel direct instapklaar aanvoelt. De tweede verdieping is eveneens zeer ruim ingedeeld. Door de geplaatste dakkapel is er een zeer riante vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er nog een grote overloop met wasruimte en volop opslagruimte aanwezig. Via een vlizotrap is bovendien een praktische vliering bereikbaar. De achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en is strak aangelegd met meerdere zitplekken. De ligging aan het water met vrij uitzicht zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. De aanlegsteiger maakt het mogelijk om direct het water op te gaan, wat ideaal is voor liefhebbers van varen. Door de gunstige zonligging en de mate van privacy is dit een plek waar je optimaal kunt genieten van lange dagen buiten. De woning beschikt daarnaast over een ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Waldijk in Uitgeest, aan een rustige straat en direct aan vaarwater met open verbinding richting het Uitgeestermeer. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het NS-station en de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam binnen korte tijd te bereiken zijn. Ben je enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging; we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Perceeloppervlakte: 247 m² Inhoud: ca. 570 m³ Energielabel: A Bijzonderheden: - Royale en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - Direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger; - Parkeren op eigen terrein; - Ruime en lichte woonkamer met onder andere vloerverwarming en gashaard; - Moderne keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, stoomoven, Quooker, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met wokbrander; - Eikenhouten vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping; - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een vijfde slaapkamer); - Dakkapel aan de achterzijde geplaatst (2019); - Zeer nette badkamer met onder andere inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming; - Alle kamers zijn voorzien van tv- en internetaansluiting; - Stalen binnendeuren voor een eigentijdse uitstraling; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - Zonnige achtertuin aan het water met achterom en aanlegsteiger; - Ruime berging aan de voorzijde van de woning aanwezig; - Ligging in een kindvriendelijke omgeving, basisschool om de hoek; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en de A9; - NS-station Uitgeest, bushalte en supermarkt op loopafstand; -Goed gesitueerd ten opzichte van Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Haarlem. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Contenu
- 570 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 61
1911MD Uitgeest
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000 k.k.
€ 5.519/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
De Twaalfmaat 13 b
1911RC Uitgeest
€ 775.000 k.k.
€ 5.167/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 28
1911LD Uitgeest
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kemphaanstraat 17
1911XA Uitgeest
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
