Aller directement au contenu
Logo de Veldhuis Makelaars

Middelweg 40

1911EH Uitgeest • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.740

Galerie de photos

Middelweg 40 Uitgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap in de wereld van gemak, comfort en klasse met deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op Middelweg 40 in het charmante dorp Uitgeest. Gebouwd in 2004 met oog voor detail en een uniek ontwerp, combineert dit huis een moderne en comfortabele levensstijl met een oude charme. Met een riant woonoppervlakte van 231 m² en vijf ruime slaapkamers, is deze woning perfect voor gezinnen. Bovendien beschikt de woning over geweldige isolatie en scoort daarmee een energielabel A. Deze prachtige woning is gelegen in het pittoreske dorp Uitgeest, aan de welbekende Middelweg. Met supermarkten, scholen en een sportschool vlakbij, én tegelijkertijd volop speeltuinen en rustige uitvalswegen binnen handbereik, is dit de ideale leefomgeving voor jong en oud. Bovendien ligt het pand op loopafstand van de jachthaven en nabij de A9, waardoor de gehele Randstad snel en gemakkelijk bereikbaar is. Indeling: Kelder: Onder de woning bevindt zich de kelder die beschikt over een vaste trap en is te betreden via de keuken. Begane grond: De begane grond van deze woning biedt een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer is bijzonder uitnodigend en comfortabel, een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur o.a. 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en koelkast. Ook is er veel opbergruimte aanwezig. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is het een perfecte plek om te koken en tegelijkertijd met familie of vrienden te genieten in de eetkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubelen. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis biedt een prachtig uitzicht over de straat door het ruime balkon, terwijl de achterzijde uitkijkt op de tuin, wat zorgt voor veel privacy. De lichte badkamer is uitgerust met een ruime douche en wastafel en heeft vloerverwarming. De afwerking is strak en modern en de ruimte is ideaal voor een frisse start van de dag. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die veel mogelijkheden biedt. De slaapkamers zijn zeer royaal en door de schuine wanden op de verdieping is het een speelse ruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De tuin is voorzien van een ruime overkapping met een lichtstraat en een buitenkeuken. De achtertuin is bovendien makkelijk toegankelijk dankzij de aparte achterom. Daarnaast beschikt de woning over een losstaande, stenen berging die voorzien is van elektriciteit. Bijzonderheden: - De slaapkamers zijn royaal qua formaat - In de badkamer is vloerverwarming aangebracht - Energielabel A - Unieke kans in het oude dorp - Woning voorzien van een kelder - Losse wasruimte op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
877 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.