Aller directement au contenu
Logo de Veldhuis Makelaars

Wethouder C. Kromstraat 34

1911HH Uitgeest • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uitgeest

Galerie de photos

Wethouder C. Kromstraat 34 Uitgeest
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wethouder C. Kromstraat 34 Uitgeest In het oude dorp van Uitgeest, tussen de Middelweg en De Kuil, staat deze superleuke woning met drie slaapkamers. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is ruim en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Vanuit de woonkamer en eetkamer is er mooi uitzicht naar de tuin, met de achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen. De fiets kan in de berging, er is een achterom en langs de rustige straat is openbare, gratis parkeergelegenheid. De Wethouder C. Kromstraat is een rustige straat, vlak om de hoek van de Geesterweg. Het NS-station openluchtzwembad en sportcentrum Uitgeest zijn, net als het Hertenkamp, maar een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor de winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen in het dorp. Aan de Langebuurt is een basisschool en de jachthaven, aan de andere zijde van de snelweg A9, is op fietsafstand. Die snelweg zorgt ervoor dat Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Deze ligging maakt Uitgeest al jarenlang tot een geliefde plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je dat deze woning nog de originele indeling heeft, met het balkon op de eerste verdieping. Verder zijn er grote ramen, zowel boven als beneden als in de voordeur. Achter deze deur is de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast, en aan de andere zijde is de toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een lengte van bijna 9 meter, met het royale zitgedeelte in de woonkamer en een lichte eetkamer met uitzicht naar de achtertuin. De schouw met open haard is behouden en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met twee inbouwkasten en het originele doorgeefluik naar de eetkamer. De massief houten keukenopstelling, met een dubbele spoelbak en een heus gordijn onder het aanrechtblad, is toe aan vernieuwing. En dat bied je de mogelijkheid om een keuken naar eigen idee te laten plaatsen, zowel qua indeling als kleur. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft, net als de overloop, een inbouwkast. De kast op de overloop is overigens een hele diepe kast, ruimte die ook gebruikt kan worden om de slaapkamers te vergroten. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouwkast en een deur naar het balkon. De badkamer is, na de bouw van het huis, een keer vernieuwd. De muren en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Tuin: Vanuit de eetkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, die op het oosten gesitueerd is. Er is zowel zon als schaduw, en bestrating is gecombineerd met groen. In de stenen berging kunnen de fietsen staan en er is een overkapping, onder andere voor de afvalcontainers. Met de fiets of scooter ga je zo, via de steeg, naar de openbare weg. Ook in de voortuin zie je veel groen, waardoor er weinig inkijk in huis is. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Drie slaapkamers en een ruime badkamer - Lichte woonkamer en eetkamer, met uitzicht naar de tuin - Zonnige achtertuin met een berging en achterom - De woning dient gemoderniseerd te worden, mogelijkheid tot uitbouw - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR25 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.