Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Witte Venstraat 14

1911TM Uitgeest • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Veldhuis Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Witte Venstraat 14 Uitgeest
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Witte Venstraat is een ruimtelijke en recent opnieuw aangelegde straat met een speeltuintje aan de overzijde. In deze straat staat deze royale tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime badkamer en een diepe tuin op het zuidwesten. Het huis is goed onderhouden, en vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Kijk ook naar omliggende woningen, die laten zien dat een aanbouw en een dakkapel mogelijk zijn. Geen erfpacht, maar eigen grond en gratis parkeren, gewoon in de straat. Dit huis biedt alleen maar voordelen, zeker als je verlangt naar een rustige woonomgeving en niet naar de drukte van een stad… De Witte Venstraat maakt deel uit van De Koog, een geliefde en kindvriendelijke wijk aan de westkant van Uitgeest. Voor tennis, hockey, korfbal en voetbal hoef je maar een paar minuten te fietsen en aan de rand van de wijk loop je zo het prachtige buitengebied in, richting de Oude Venne en Groote Ven. En het strand van Heemskerk bereik je al na iets meer dan een half uur fietsen. Verder woon je in de buurt van een supermarkt, het oude centrum en het treinstation. Uitgeest, bekend vanwege de watersportmogelijkheden bij het Uitgeestermeer, heeft een goede ligging ten opzichte van de A9 (Alkmaar/Amsterdam), de A22 (Haarlem) en de N8 richting de Zaanstreek. Indeling: Begane grond: Via de strak afgelakte donkergroene voordeur loop je de hal in die uit twee delen bestaat. In het eerste deel, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok. Het tweede deel biedt ruimte aan de trapopgang, een handige bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Met een lengte van bijna 8.40 meter is de woonkamer van goed formaat, met genoeg plek voor een ruime zithoek en een gezellig eetgedeelte. De visgraat parketvloer met zwarte bies verdient het om geschuurd te worden, en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. Een pluspunt is de ligging van het eetgedeelte op het zuidwesten, waardoor je geniet van een etentje in de zon! In de dichte keuken word je verrast door de ruimte, met name in de breedte. Bij het kiezen van de wandverf is gekeken naar de wandtegels in verschillende blauwtinten. Er staat een meer dan 3 meter lange wandopstelling, met 6 lades en kasten boven en onder het aanrecht. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd, waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning heel licht en ruim. Vanaf de overloop, met extra kastruimte zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee toegang geven tot een grote kastenwand. In de kamer aan de voorzijde hangt een wastafel, met retro tegels op de wand. Naast deze kamer is de badkamer, waar het ligbad plaats heeft gemaakt voor een comfortdouche. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet en een wastafel, beiden in een typische jaren ‘70 kleur. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een ruime overloop en een xl-slaapkamer. Beide ruimtes hebben een dakraam aan de achterzijde, en in de nok is een bergvliering die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Bergruimte is er ook in de schuinten van het dak, achter de (schuif)delen. Tuin: Tegenwoordig zie je veel straten met bestrating, grind en kunstgras, maar deze woning heeft nog een echte tuin met mooie beplanting. Zowel voor als achter, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gericht is. Het terras is lekker ruim, net als de stenen berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen of een motor. Naast de berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten - Mooie ligging in een rustige, recent vernieuwde straat - Energielabel B!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.