Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Bernard Zweershof 22

1421KK Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.166

Galerie de photos

Bernard Zweershof 22 Uithoorn
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Op zoek naar een verzorgde en moderne tussenwoning? Deze woning is verrassend ruim en heeft een prima indeling. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, een luxe keuken en op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers met een aparte washok! Eigenlijk een ideaal huis dus! Wil u de woning graag zien? Bel ons of boek uw afspraak direct online! +++English translation below+++ L O C A T I E De woning is gelegen in de populaire woonwijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn in een autovrij hofje en op loopafstand van het busstation en de nieuwe metrohalte. Deze woning ligt nu op loopafstand van de supermarkt, op fietsafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en winkelcentrum Amstelplein en ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken: Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen. I N D E L I N G Begane grond: Entree met meterkast, toilet, ruime trapkast en toegang gevend naar de lichte woonkamer. Woonkamer: Een verrassend ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een vrijstaande houten schuur. Tevens is de tuin voorzien van nieuwe tegels. Keuken: De moderne en luxe keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en is gelegen aan de voorzijde met de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser (Siemens); - Combi oven/magnetron (Siemens); - Oven (Smeg); - 2 pits met booster inductie kookplaat (Miele) en gasgestookte wok brander; - Brede RVS afzuigschouw; - Ingebouwd koffiezetapparaat (Siemens); - Grote koelkast en een separate grote vriezer (Siemens). Eerste etage Een licht traphuis met hoge raampartij, overloop met toegang naar de 3 goed bemeten slaapkamer, de wasruimte waar de naast de wasmachine en droger ook de cv-ketel en de warmte-terug-win installatie systeem zijn gesitueerd. Badkamer: Ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte: 90 m²; - Inhoud: 293 m³; - Woning is binnen en buiten geschilderd in 2025; - Perceelgrootte: 100 m²; - Energielabel B; - Bouwjaar 2000; - De cv-ketel betreft een HR ATAG I28CZ uit 2024; - Woning ventilatie is middels een Itho WTW; - Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Zeer kindvriendelijke buurt. Vraagprijs: € 465.000,-- k.k. Oplevering: In overleg. ++++++++++++++++++++++++ Mooi! Are you looking for a well-maintained and modern terraced house? This home is surprisingly spacious and offers an excellent layout. The bright living room features a sliding door to the backyard, a luxurious kitchen, and on the first floor there are three generously sized bedrooms and a separate laundry room! In short: the ideal home! Would you like to view the property? Contact us or book your appointment directly online! L O C A T I O N The property is located in the popular residential area Burgemeester Kootpark in Uithoorn, in a car-free courtyard and within walking distance of the bus station and the new metro stop. The home is also within walking distance of a supermarket, close to the Zijdelwaard and Amstelplein shopping centers, and offers convenient access to major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport. Several schools are reachable on foot or by bike. A variety of restaurants and terraces along the Amstel River can be reached within just 10 minutes by bicycle: Uithoorn offers excellent amenities. L A Y O U T Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet, spacious storage cupboard under the stairs, and access to the bright living room. Living room: A surprisingly spacious living room with large windows, sliding doors to the backyard, and an open kitchen. Garden: Low-maintenance backyard with rear access and a detached wooden shed. The garden has also been fitted with new paving. Kitchen: The modern and luxurious kitchen is located at the front and equipped with a stone countertop and the following built-in appliances: • Dishwasher (Siemens) • Combi oven/microwave (Siemens) • Oven (Smeg) • 2-zone induction hob with booster (Miele) and gas-fired wok burner • Wide stainless steel extractor hood • Built-in coffee machine (Siemens) • Large refrigerator and a separate large freezer (Siemens) First floor: A bright staircase with tall windows, landing with access to three well-proportioned bedrooms and the laundry/utility room where the washing machine, dryer, central heating boiler, and heat recovery ventilation system are installed. Bathroom: Spacious bathroom with second toilet, shower, and washbasin cabinet. S P E C I F I C A T I O N S • Living area: 90 m² • Volume: 293 m³ • Interior and exterior painted in 2025 • Plot size: 100 m² • Energy label B • Year of construction: 2000 • Central heating boiler: HR ATAG I28CZ (2024) • Ventilation system: Itho heat-recovery ventilation • Fully insulated and double-glazed • Very child-friendly neighborhood • Asking price: € 465,000 buyer’s costs Delivery: In consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.