Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Buitenhof 35

1421LA Uithoorn • Noord-Holland

Sous réserve

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.359

Galerie de photos

Buitenhof 35 Uithoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een royale woning in Uithoorn met een zonnig terras? Wil je wonen in een uniek woonconcept omringd door groen en water? En hecht je waarde aan ruimte, licht en comfort? Dan is Buitenhof 35 precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Buitenhof 35: - Energielabel A; - Riant 5-kamer woning van ca. 142 m²; - Uniek ovaal ontworpen complex met veel lichtinval; - Zeer ruim terras; - 4 ruime slaapkamers; - Open inbouwkeuken met kookeiland; Is Buitenhof 35 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit royale en comfortabele penthouse. Gelegen in het bijzondere woonconcept Buitenhof in Uithoorn bevindt zich deze ruime 5-kamerwoning van maar liefst ca. 160 m². Het architectonisch ontworpen complex heeft een unieke ovale vorm en wordt omringd door groen en water, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij de opzet met één centrale toegangsweg en een afgesloten binnenterrein geniet je hier van extra privacy en een veilige leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Uithoorn, met diverse winkels, horecagelegenheden en de sfeervolle haven. In de directe omgeving vind je daarnaast een supermarkt, sportfaciliteiten, een golfbaan en een gezondheidscentrum. Ook qua bereikbaarheid is de woning uitstekend gelegen. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en de sneltram richting Amsterdam (met aansluiting op Amsterdam Zuid station en het World Trade Center Amsterdam), bevindt zich op loopafstand. Via de nabijgelegen N201 zijn omliggende steden en het snelwegennet van de Randstad eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Wat meteen opvalt bij aankomst is de moderne uitstraling en de praktische indeling van deze stadswoning. De entree bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal met meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de eerste ruime slaapkamer, die dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van 2.70 meter. Deze kamer is uitstekend geschikt als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra tuingerichte living. Praktische bergruimte vind je in de vaste kast onder de trap. De gehele verdieping ademt flexibiliteit uit, ideaal voor wonen en werken onder één dak. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, die volledig in het teken staat van wonen en ontspanning. De overloop geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt naar de riante living. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is heerlijk licht dankzij de kamerbrede glazen pui. De openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, die is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd in contact met het leefgedeelte. Ook deze woonlaag beschikt over de aangename plafondhoogte van 2.70 meter. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De master bedroom aan de voorzijde is zeer ruim bemeten over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde tref je twee lichte slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als kinder- of werkkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop is tevens een tweede separaat toilet bereikbaar. Daarnaast beschikt deze etage over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de technische installaties, waardoor alles netjes uit het zicht is onttrokken. Bijzonderheden: - 1 parkeerplaats op eigen terrein, behorend bij de woning; - Bouwjaar 2008; - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - De woning is uitgerust met dubbel glas en HR++ glas; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actief en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €250,- per maand; - Oplevering in overleg; Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.