Résidents
27.005
Dernière année: 2025
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 5.631
Galerie de photos
Description
*** FOR ENGLISH SEE BELOW*** Luxe instapklare woning met uitbouw, vrij uitzicht op groen en speeltuin, A++ label. Deze recent verbouwde en perfect afgewerkte woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk nabij rivier de Amstel. De woning is onder meer voorzien van een royale uitbouw met schuifpui en HR+++ glas, een visgraat PVC-vloer, luxe keukenopstelling en zonnepanelen. Voor de deur geen verkeer maar een veilige voetgangerszone met uitzicht op een groene speeltuin. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is volledig opnieuw ingericht met een fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafond, voorzien van inbouwspots. De luxe, greeploze keuken heeft een speelse dubbele opstelling met veel kastruimte, vier hoge kasten en inbouwapparatuur, waaronder een koelgedeelte en een oven. In de woonkamer vind je een sfeervolle gaskachel, een trapkast en een in de wand opgenomen maatwerkkast met open vakverdeling en een uitbouw met schuifpui voorzien van HR+++glas. De stalen deur naar de woonkamer benadrukt de hoogwaardige afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een zeer ruime masterbedroom, evenals een tweede volwaardige slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel en hoge kolomkast. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal, open en voorzien van een dakraam. Hier zijn eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren; zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen mogelijk. Tevens zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van cv-installatie en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is speels aangelegd, ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich een houten schuur en een achterom. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de rivier de Amstel. Direct voor de deur ligt een ruim plantsoen met speeltuin, zonder autoverkeer. Op korte loopafstand bevinden zich de jachthaven, terrassen en winkels in het historische dorpscentrum. Ook de halte van de Amstellijn (tram 25 naar Amsterdam en Amstelveen) ligt op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Energielabel A++ • Voorzien van 8 zonnepanelen • Trippleglas in de uitbouw • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne airco-unit in de masterbedroom • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer (voorzien van gasfles, geen vaste gasleiding) • Mogelijkheid tot bootje in de Amstel via de E-Harbour Luxury turn-key home with extension, open view of greenery and playground, energy label A++ This recently redesigned and perfectly finished home is located in a young, child-friendly neighbourhood near the river Amstel. It features a spacious extension with sliding doors and HR+++ glass, a herringbone PVC floor, a luxury kitchen layout, and solar panels. In front of the house is a pedestrian-only zone with a safe green playground—no car traffic. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, staircase, and a modern toilet with washbasin. The ground floor has been fully redesigned with a beautiful herringbone PVC floor, smoothly plastered walls and ceiling, and built-in spotlights. The luxury handleless kitchen has a playful double layout with plenty of cupboard space, four tall cabinets, and built-in appliances including a refrigerator and an oven. The living room features a stylish gas fireplace, a stair cupboard, a custom-made wall unit with open compartments, and a rear extension with sliding doors and HR+++ glass. A steel-framed door to the living room highlights the high-end finishes. First floor This level features a very spacious master bedroom, as well as a second full-sized bedroom at the front. The modern bathroom offers a large walk-in shower, floating second toilet, vanity unit, and a tall storage cabinet. Second floor The top floor is spacious, open, and equipped with a roof window. One or two additional rooms can easily be created here; dormer windows are possible at both the front and rear. There are connections for a washing machine and dryer, as well as the setup for the central heating and mechanical ventilation systems. Extra storage space has been created behind the knee walls. Garden The low-maintenance, sunny rear garden is playfully landscaped, faces southeast, and offers ample space for multiple seating areas. At the back you'll find a wooden shed and a back entrance. Surroundings The home is situated in a quiet, family-friendly neighbourhood near the river Amstel. A large green square with a playground lies directly in front of the house, with no car traffic. Within walking distance are the marina, restaurants, and shops in the historic village centre. The Amstellijn tram (line 25 to Amsterdam and Amstelveen) is also just a short walk away. Ample parking is available at the rear of the property. Features • Energy label A++ • Equipped with 8 solar panels • Triple glazing in the extension • Underfloor heating on the ground floor • Modern air-conditioning unit in the master bedroom • Stylish gas fireplace in the living room (bottle-fed, no gas connection) • Possibility to moor a small boat on the river Amstel via the E-Harbour
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,04%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uithoorn sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.
Moyenne WOZ
EUR 449.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.391
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
893
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Niveau d'enseignement
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origine des habitants (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.733
Étiquette A
3.297
Étiquette B
1.904
Étiquette E
1.093
Étiquette D
840
Étiquette F
394
Étiquette A+++
245
Étiquette G
208
Étiquette A+
204
Étiquette A++
190
Étiquette A++++
79
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.878
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.781
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.714
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.596
Vrijstaande woning
Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555
Activité dans Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer maisons in Uithoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
In het Midden 61
1422PB Uithoorn
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Colijnlaan
1421CB Uithoorn
€ 3.000 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 115
1421BG Uithoorn
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klipper 41
1423BL Uithoorn
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langs de Baan 61
1422KW Uithoorn
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haas 56
1422WV Uithoorn
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Thamerhorn 4
1421CE Uithoorn
€ 300.000 k.k.
€ 4.054/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
