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Burgemeester Kootlaan 179

1421KD Uithoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.474

Galerie de photos

Burgemeester Kootlaan 179 Uithoorn
Photo 36
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Description

Instapklare tussenwoning met dakterras in Burgemeester Kootpark Deze charmante tussenwoning (bouwjaar 2000) in de populaire wijk Burgemeester Kootpark combineert karakteristieke jaren ’30-architectuur met modern wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden: de buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd en in 2020 zijn de vloeren vernieuwd en is het interieur professioneel geschilderd. Tevens is de woning voorzien van een waterontharder. Via de entree met toiletruimte bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2020), voorzien van een kookeiland (2025), bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale eettafel. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een designafzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan twee royaal) en een moderne badkamer (2020) met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open etage met dakkapel, royaal dakterras en stookruimte. De achtertuin op het noordoosten is in 2024 voorzien van professioneel aangelegde keramische terrastegels en beschikt over een houten berging met elektra en achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten. Locatie Burgemeester Kootlaan 179 is gelegen in de wijk Burgemeester Kootpark, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich drie autovrije hofjes met speelvoorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op loopafstand vindt u het bus- en sneltramstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol. Ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, gezondheidscentrum De Waterlinie, diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. This charming mid-terrace home (built in 2000) is located in the popular Burgemeester Kootpark residential area and combines distinctive 1930s-style architecture with modern living comfort. The property is very well maintained: the exterior was fully repainted in 2025, and in 2020 the floors were renewed and the interior was professionally repainted. The home is also equipped with a water softener. Through the entrance hall with toilet, you enter the bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen (2020), featuring a kitchen island installed in 2025, is located at the front of the house and offers ample space for a generous dining table. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: a combination oven, five-burner hob, dishwasher, refrigerator, freezer, and a designer extractor hood. The ground floor is finished with neat laminate flooring and includes a practical under-stairs storage cupboard. The first floor comprises three bedrooms (two of which are generously sized) and a modern bathroom (2020) equipped with a bathtub, separate shower, and second toilet. The top floor is a spacious open-plan level with a dormer window, generous roof terrace, and boiler room. The northeast-facing rear garden was fitted in 2024 with professionally installed ceramic patio tiles and also features a wooden shed with electricity and rear access. The front garden faces southwest. Location Burgemeester Kootlaan 179 is situated in the Burgemeester Kootpark residential area, with all amenities within easy reach. Near the property are three car-free courtyards with playground facilities, making it ideal for families. Within walking distance, you will find the bus and express tram station, offering direct connections to Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Schiphol Airport. The Amstelplein and Zijdelwaard shopping centres, De Waterlinie health centre, several primary and secondary schools, sports facilities, and major access roads are all located nearby.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

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Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

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