Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Gaastmeer 4

1423DD Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.153

Galerie de photos

Gaastmeer 4 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele eengezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht over sierwater? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen aan het einde van een autoluwe, niet doorlopende straat en met parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de berging en de royale woonkamer met open keuken. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de schuin geplaatste ramen boven de grote schuifpui aan de achterzijde. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, ideaal voor de zonnige dagen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met uitzicht op de straat. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een Quooker. Dankzij de ruime lades en het royale werkblad is er volop opberg- en werkruimte, een fijne plek om uitgebreid te koken. De diepe achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en biedt vrij uitzicht over sierwater en de groene omgeving. De tuin is speels aangelegd met een combinatie van vlonders, grind en borders met volwassen beplanting. Er zijn meerdere zitplekken te creëren en achterin de tuin geniet je optimaal van de ligging aan het water. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen en helpt de woning koel te houden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een ruime overloop. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en is vergroot middels een dakkapel. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren en een badkamer en suite. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Dankzij de volledige betegeling en natuurlijke lichtinval is dit een comfortabele en verzorgde ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht door de dakkapel aan de voorzijde en de nieuwe Velux dakramen aan de achterzijde. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de achterzijde; - Gelegen aan het einde van een rustige, niet doorlopende, autoluwe straat; - Parkeren op eigen terrein; - Royale, lichte woonkamer met schuifpui en lichtstraat; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Diepe achtertuin aan sierwater met zonnige ligging; - Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde keuken, achterzijde woonkamer en slaapkamer; - Op loopafstand van het Fort aan de Drecht (onderdeel van de Stelling van Amsterdam, UNESCO Werelderfgoed); - Winkelcentrum Amstelplein en het oude dorpscentrum op korte afstand; - Basisschool en kinderopvang op loop- en fietsafstand; - Directe sneltramverbinding naar Amsterdam Station Zuid. Omgeving De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen. Voor een avondwandeling loop je zo richting het nabijgelegen Fort aan de Drecht en langs de fortgracht, een unieke en karaktervolle omgeving met historie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en het Amstelplein eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N201 zijn de uitvalswegen richting de A2, A4, A5 en A9 snel te bereiken. Daarnaast zorgt de sneltram voor een directe en frequente verbinding richting Amstelveen en Amsterdam (Station Zuid). NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
441 m³
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.