Aller directement au contenu
Logo de Metropool Makelaars

Herman Gorterhof 72

1422JR Uithoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Evim Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Herman Gorterhof 72 Uithoorn
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin in Uithoorn Zijdelwaard. Deze ruime eengezinswoning biedt het perfecte thuis voor wie de levendigheid van Amsterdam wil combineren met de rust en ruimte van buiten de stad. Met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer en extra badkamer te creëren. En het beste van alles? Sneltram 25 brengt je in no-time naar Amstelveen en Station Zuid. Wat maakt dit huis bijzonder? Sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard. In de lente en zomer zet je de openslaande deuren naar de achtertuin open, zo haal je het buitenleven naar binnen en creëer je de ideale setting voor lange zomerdagen. De achtertuin, gelegen op het oosten, is perfect voor een relaxte middag of een gezellige barbecue. De ruime keuken, gelegen aan de tuinzijde, voorzien van een gezellige bar en van alle apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, wok brander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast, nodigt uit om te koken voor vrienden en familie. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel meubel met dubbele wastafel. Op de zolderverdieping zijn twee dakkapellen geplaatst die zorgen voor extra licht en ruimte op de bovenste verdieping – ideaal voor een extra slaapkamer, of zelfs twee extra slaapkamers, en een rustige werkplek met uitzicht over het rustige hofje. Omgeving: Op 5 minuten lopen vind je winkelcentrum Zijdelwaard. Hier kan je alles vinden wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: de Jumbo en Albert Heijn voor je boodschappen, verschillende speciaalzaken, diverse (afhaal) restaurants, gezellig koffie drinken bij Brownies en Downies of even kijken in de diverse leuke boetieks. Voor een filmavond kun je terecht bij Filmtheater Gerrit, een charmante, onafhankelijke bioscoop in de buurt, gerund door vrijwilligers. Perfect voor een ontspannen avond uit, zonder dat je helemaal naar Amsterdam hoeft te reizen. Naast de gemakken van de buurt, biedt Zijdelwaard ook volop groene ruimte en speelpleinen. Maak een wandeling langs de Amstel of ontdek de omliggende natuur, ideaal voor die momenten waarop je even de hectiek van de stad achter je wilt laten. Plof neer op een van de gezellige terrassen die het dorp rijk is en geniet van een lunch, borrel of diner bij bijvoorbeeld ''Sjiek aan de Amstel''. Ideaal is ook de aanwezigheid van diverse basisscholen op loopafstand en zelfs een kinderopvang direct in de straat. Kortom, een fijne wijk voor wie de connectie met Amsterdam wil blijven voelen (je bent tenslotte zo in Amsterdam met sneltram 25), maar ook in een relaxte, aangename omgeving wil wonen. Je vindt het op de Herman Gorterhof 72. Highlights: • Sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin • Eiken houten vloer op de begane grond • Volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen • Zonwering aan de voor- en achterzijde • 4 slaapkamers, met de optie voor een vijfde slaapkamer en extra badkamer • Uitgebreide keuken compleet met apparatuur • Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht • Achtertuin (met achterom) op het oosten • Eigen grond – geen erfpacht • Vrij parkeren op straat • Separate berging voor je e-bike, scooter of extra opslagruimte • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Dicht bij het winkelcentrum Zijdelwaard, met alles wat je nodig hebt • Uitstekende verbindingen met sneltram en buslijnen naar Amsterdam, Amstelveen en Uithoorn Centrum • Gezellige eet- en caféplekjes in Uithoorn, zoals Sjiek aan de Amstel, voor een lunch of borrel aan de waterkant • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Ouderdoms- en asbestclausule wordt, gezien het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering in overleg kan snel Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze woning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit huis terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English translation *** Spacious extended family home with front and back garden in Uithoorn Zijdelwaard. This spacious family home offers the perfect home for those who want to combine the liveliness of Amsterdam with the peace and space of outside the city. With 4 bedrooms and the possibility to create a fifth bedroom and extra bathroom. And best of all? Tram 25 takes you to Amstelveen and Station Zuid in no time. What makes this house special? Cozy living room with a cozy fireplace. In spring and summer you open the patio doors to the back garden, bringing the outdoors inside and creating the ideal setting for long summer days. The back garden, located on the east, is perfect for a relaxing afternoon or a cozy barbecue. The spacious kitchen, located on the garden side, has a cozy bar and all appliances, including a 5-burner gas stove, wok burner, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer, inviting you to cook for friends and family. On the first floor there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and washbasin with double sink. On the attic floor there are two dormers that provide extra light and space on the top floor - ideal for an extra bedroom, or even two extra bedrooms, and a quiet workplace with a view over the quiet courtyard. Surroundings: A 5-minute walk away you will find the Zijdelwaard shopping center. Here you can find everything you need for your daily life: the Jumbo and Albert Heijn for your groceries, various specialty shops, various (takeaway) restaurants, have a nice cup of coffee at Brownies and Downies or take a look in the various nice boutiques. For a movie night you can go to Filmtheater Gerrit, a charming, independent cinema in the neighborhood, run by volunteers. Perfect for a relaxing evening out, without having to travel all the way to Amsterdam. In addition to the conveniences of the neighborhood, Zijdelwaard also offers plenty of green space and playgrounds. Take a walk along the Amstel or discover the surrounding nature, ideal for those moments when you want to leave the hustle and bustle of the city behind you. Plop down on one of the cozy terraces that the village has to offer and enjoy a lunch, drink or dinner at, for example, ''Sjiek aan de Amstel''. Also ideal is the presence of several primary schools within walking distance and even a childcare center right on the street. In short, a nice neighborhood for those who want to keep feeling the connection with Amsterdam (after all, you can quickly reach Amsterdam with tram 25), but also want to live in a relaxed, pleasant environment. You will find it at Herman Gorterhof 72. Highlights: • Cozy living room with fireplace and patio doors to the garden • Oak wooden floor on the ground floor • Fully equipped with maintenance-free plastic frames • Sun blinds at the front and rear • 4 bedrooms, with the option for a fifth bedroom and extra bathroom • Extensive kitchen complete with appliances • Two dormer windows for extra space and light • Back garden (with shared backpath) facing east • Private land - no leasehold • Free parking on the street • Separate storage room for your e-bike, scooter or extra storage space • Close to the Zijdelwaard shopping center, with everything you need • Excellent connections with fast tram and bus lines to Amsterdam, Amstelveen and Uithoorn Centrum • Cozy dining and café spots in Uithoorn, such as Sjiek aan de Amstel, for a lunch or drink on the waterfront • Non-occupancy clause applies • An age clause will be included in the purchase agreement, given the year of construction of the property • The deed of sale will be drafted according to the Amsterdam ring model, in Amsterdam, Amstelveen, or Diemen • Delivery can be quick, depending on mutual agreement Interested in this house? Then make an appointment quickly! We would be happy to schedule a time for you to view this property. Our real estate agent will be happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon? This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.