Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Johan van Oldenbarneveldtlaan 48

1421TT Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Johan van Oldenbarneveldtlaan 48 Uithoorn
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare uitgebouwde tussenwoning met moderne leefkeuken en sfeervolle overkapping INSTAPKLAAR - LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND - 3 SLAAPKAMERS - AIRCONDITIONING - ZONNEPANELEN - OPENSLAANDE TUINDEUREN Deze jaren ’50 tussenwoning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en biedt een verrassend complete indeling met veel leefruimte op de begane grond. De woning is netjes onderhouden en afgewerkt in een moderne stijl, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden snel je draai kunt vinden. De begane grond is ingericht met een doorlopende leefruimte waarin wonen en koken de boventoon voeren. Een luxueuze keuken (2021) met kookeiland geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en ook buiten is het geheel goed opgezet, met een diepe achtertuin, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande berging achter in de tuin. Op de verdiepingen is de indeling eveneens praktisch, met 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een grote derde slaapkamer op de bovenste etage. Een woning met veel gebruiksmogelijkheden, op een centrale locatie in Uithoorn. Over de ligging en de buurt: Deze woning ligt aan de Johan van Oldenbarneveldtlaan, in een woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Zijdelwaard, waar onder andere supermarkten en diverse andere winkels aanwezig zijn. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn goed bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Met de auto zijn Amstelveen, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer richting onder andere Amstelveen en Amsterdam is goed geregeld. Daarnaast zijn het centrum van Uithoorn en recreatiemogelijkheden langs de Amstel en in het omliggende groen eenvoudig te bereiken. Daarmee woon je hier op een centrale plek, met veel voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte middels een fraaie loftdeur. De woonkamer en keuken strekken zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar openslaande deuren en hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde is volop plek voor een grote eettafel. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal in de leefruimte ligt een vernieuwde keuken (2021), uitgevoerd met een groot kookeiland met ontbijtbar en een wandopstelling met veel kastruimte. De luxe afwerking en het strakke lijnenspel geven het geheel een moderne uitstraling, terwijl het eiland zorgt voor een fijne werkplek en verbinding met de rest van de ruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken bovendien over vaste kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met betonlooktegels, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een aparte regendouche. Dankzij het separate toilet is de verdieping praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht met een ruime derde slaapkamer, voorzien van airconditioning. Door de opzet van de verdieping is dit een volwaardige kamer met verschillende indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte aanwezig, grenzend aan de overloop met de opstelling van de cv-installatie Tuin: De diepe achtertuin is aangelegd met moderne tegels, gazon en beplante borders. Achterin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tegelijkertijd is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en biedt de berging praktische opslag. Parkeren: Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning: • Tussenwoning met veel leefruimte • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte: 155 m² • Bouwjaar: 1954 • 3 slaapkamers • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Nieuwe luxe keuken met kookeiland (2021) • Openslaande tuindeuren • Airconditioning op meerdere woonlagen • 6 zonnepanelen (2021) • Nieuwe meterkast (2021) • Badkamer en toilet op de eerste verdieping verbouwd in 2000 • Achtertuin met overkapping en berging • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbest clausule worden opgenomen. Afsluiting: Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een moderne keuken en een praktische indeling? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.