Résidents
27.005
Dernière année: 2025
Koningin Julianalaan 25
1421AH Uithoorn • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.504
Galerie de photos
Description
De woning is gelegen in het hart van Uithoorn, in een zijstraat van het Marktplein, langs de Amstel. Een levendige omgeving met diverse horecagelegenheden, winkels en de passantenhaven op korte afstand. Na jaren van verhuur heeft de woning wat aandacht nodig, maar de basis is goed. De ruimtes zijn prettig ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om er weer een fijne gezinswoning van te maken. De woning is voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen, een nieuwe cv-installatie (2024) en een kruipruimte met schelpenisolatie. Vanuit de verhuursituatie zijn op alle woonlagen eenvoudige voorzieningen aanwezig, zoals badkamers en keukens. Dit biedt praktische mogelijkheden voor wie de woning naar eigen wens wil moderniseren. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N196 en N201 zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Vanuit Uithoorn rijdt een tramverbinding richting Amstelveen en Amsterdam. Indeling Via de entree komt u in de hal met een tussendeur voorzien van glas-in-lood. Hier bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en een kleine doucheruimte. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde heeft een eenvoudige opstelling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die eveneens is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers. De ruime derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier is een eenvoudige keukenopstelling aanwezig, evenals een badkamer met douche en toilet. Vanuit deze kamer is er toegang tot een klein balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De huidige indeling bestaat uit een slaapgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde een kleine keuken met daarnaast een badkamer voorzien van douche en toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten, waaronder een kast met de cv-installatie (Nefit, 2024). Bijzonderheden - Bouwjaar: 1940 - Perceeloppervlakte: 93 m² - Woonoppervlakte: 107 m² - 4 slaapkamers, meerdere keukenopstellingen en badkamers - Energielabel C - Dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen - Kluswoning - Gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen Een woning met ruimte en mogelijkheden, op een centrale locatie in Uithoorn. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Contenu
- 377 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uithoorn sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.
Moyenne WOZ
EUR 449.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.391
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
893
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Niveau d'enseignement
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origine des habitants (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.733
Étiquette A
3.297
Étiquette B
1.904
Étiquette E
1.093
Étiquette D
840
Étiquette F
394
Étiquette A+++
245
Étiquette G
208
Étiquette A+
204
Étiquette A++
190
Étiquette A++++
79
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.878
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.781
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.714
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.596
Vrijstaande woning
Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555
Activité dans Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer maisons in Uithoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Couperuslaan 50
1422BE Uithoorn
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
In het Midden 61
1422PB Uithoorn
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Colijnlaan
1421CB Uithoorn
€ 3.000 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 115
1421BG Uithoorn
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klipper 41
1423BL Uithoorn
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langs de Baan 61
1422KW Uithoorn
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haas 56
1422WV Uithoorn
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Thamerhorn 4
1421CE Uithoorn
€ 300.000 k.k.
€ 4.054/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
