Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Kuyperlaan 23

1421VP Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.452

Galerie de photos

Kuyperlaan 23 Uithoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal in de wijk Thamerdal staat deze eengezinswoning (1957) met een aan de achterzijde uitgebouwde parterre, open woonkeuken, drie slaapkamers een werkkamer en twee badkamers. De woning biedt diverse fijne kenmerken zoals een achtertuin op het zuidoosten met een overkapping en buitenhaard. Tegelijkertijd is het belangrijk te weten dat het onderhoud van de woning op diverse punten wel wat aandacht nodig heeft. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en een praktische trapkast die plaats biedt aan de water- en gasmeter. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking en geeft aan de achterzijde toegang tot de aanbouw (2010) met dubbele deuren, een lichtkoepel en een convectorput. Deze ruimte zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. De woonkeuken ligt centraal in het midden en beschikt o.a. over een 4-pits keramische kookplaat (defect), afzuigkap, vaatwasmachine, twee ovens en een magnetron. Aansluitend is er een bijkeuken met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de badkamer met dubbele wastafel in meubel, gecombineerde douche/sauna en decorradiator. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, aan de achterzijde een tweede slaapkamer en een werkkamer met daarin de vaste trap naar de 2e verdieping. Separaat is er een tweede toilet op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING Overloop met achter de schuifdeuren bergruimte en de c.v.-combiketel (2022). De zolderkamer is voorzien van een groot dakkapel, een Velux-dakraam en bergruimte. Op deze verdieping is tevens een open badkamer gerealiseerd met ligbad, wandcloset en wastafel. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping met buitenhaard en een houten berging voorzien van elektra. LOCATIE De woning ligt in de rustige, centraal gelegen wijk Thamerdal. Zowel winkelcentrum Zijdelwaard als Amstelplein liggen op relatief korte afstand, net als het Oude Dorp van Uithoorn met de gezellige horeca aan de Amstel. In de directe omgeving zijn kinderopvang, scholen (t/m gymnasium), sportverenigingen en het busstation. Sinds juli 2024 is de sneltram (lijn 25) in gebruik die Uithoorn verbindt met Amstelveen en Station-Zuid in Amsterdam. Met de auto bereikt u via de N201 eenvoudig Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning met parterre-uitbouw aan de achterzijde; • Woonkeuken en bijkeuken; • Drie slaapkamers, werkkamer en twee badkamers; • Houten berging met elektra en overkapping met buitenhaard; • Voorzien van dubbel glas en dakisolatie; • C.V.-ketel uit 2022; • Energielabel C; • Gelegen op 118 m² eigen grond. OPLEVERING: In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi-ketel (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.