Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Pimpelmees 10

1423PA Uithoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 4.942

Galerie de photos

Pimpelmees 10 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

READY TO MOVE IN WONEN AAN HET WATER, UITGEBOUWD, INSTAPKLAAR EN MET EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze instapklare eengezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en fraai uitzicht op een monumentale boerderij. Dankzij de ligging aan het water en de in 2022 vernieuwde achtertuin ervaart u direct het bijzondere karakter van dit huis. Een eigen parkeerplaats met laadpaal maakt het geheel compleet. Dit is geen standaard rijwoning, maar een fijn thuis met veel licht, ruimte en slimme extra’s. Perfect voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u geniet van extra rust. Het huis is goed onderhouden en biedt luxe en comfort, zoals kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas, een aluminium voordeur met HR+++ glas en vingerscan, 3 dakkapellen en een moderne keuken uit 2020. INDELING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de entree met trapkast, meterkast (3-fase en glasvezelaansluiting) en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht, tuingericht en voorzien van een convectorput, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een zwart-wit combinatie met marmerlook werkblad en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) een grote dakkapel heeft. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zonwerend screen. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Er zijn volop mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is een overloop met werkruimte met een woningbrede dakkapel met rolluik, airconditioning en bergruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer met dakkapel en rolluik. De separate technische ruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt plaats aan de mechanische ventilatie-unit en de ATAG C.V.-combiketel (2022). BERGVLIERING Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin, geheel vernieuwd in 2022, ligt op het oostzuidoosten en grenst aan het water. Hier kunt u genieten van lange zomerse dagen op het ruime terras of van het uitzicht over het water en de monumentale boerderij. Er is weliswaar zicht op de buren, waardoor de tuin geen volledig privéterrein is, maar de combinatie van water, groen en ruimte maakt het een prettige buitenruimte. Een elektrisch zonnescherm, kunstgras en buitenkraan maken het geheel compleet. OMGEVING De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Meerwijk-West. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels, wat het dagelijks leven comfortabel en praktisch maakt. Het oude dorp van Uithoorn en het winkelcentrum Amstelplein liggen op relatief korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig: de bus en sneltram richting onder andere Station Zuid in Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol goed toegankelijk. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar (ready to move in); • Uitgebouwde woonkamer met veel licht; • Moderne keuken (2020) met luxe inbouwapparatuur; • Fraai uitzicht op een monumentale boerderij; • Vernieuwde achtertuin (2022) aan sierwater; • Eigen parkeerplaats met laadpaal; • Kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas; • Aluminium voordeur met HR+++ glas en vingerscan-toegangssysteem; • Gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast een digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.