Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Schoolstraat 60 A

9981AP Uithuizen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Beks Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Uithuizen

Galerie de photos

Schoolstraat 60 A Uithuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een parel als deze notariswoning kom je maar zelden tegen, laat staan dat er één wordt aangeboden! Dit is een unieke kans om in het hart van Uithuizen een huis van dit kaliber te kunnen verwerven, namelijk een stijlvolle, royale, volledig gerenoveerde en GASLOZE notariswoning. De riante woning uit 1880 is volledig gerenoveerd en ingepakt in een thermische huls van 12 cm dikke PIR isolatie. Daarnaast zijn op de overkapping achter in de tuin 14 zonnepanelen geplaatst.De woning is voorzien van alle eigentijdse gemakken en is in 2022-2023 volledig gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen. De lichte en ruime woning biedt uitzicht op het rijksmonumentale kerkje en de eveneens monumentale molen ‘de Liefde’. Achter de neoclassicistische gevel wordt u verrast door een uiterst moderne woning met o.a. 6 werk/slaapkamers, 2 moderne badkamers met o.a. jacuzzi, een ‘Leicht’ keuken met kookeiland, een royale woonkamer met openslaande deuren die toegang bieden naar de zonovergoten ruime besloten tuin met terrasoverkapping. Het geheel is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt daarnaast over veel opbergruimte door een kelder en de twee zolders. Kortom met recht een sfeervol en karakteristiek woonhuis die met veel zorg ingericht is. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is instapklaar en de inboedel (op een paar persoonlijke stukken na) kan worden overgenomen, prijs in overleg. Het dorp Uithuizen heeft een regiofunctie voor de omliggende woonplaatsen en kleine kernen wat zorgt voor een prettig woonklimaat. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met o.a. een prettig winkelaanbod, voldoende sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum (met meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk) en uitstekende onderwijsinstellingen (zowel basis als voortgezet) Ook op het gebied van openbaar vervoer biedt Uithuizen uitstekende voorzieningen, onder meer door de aanwezigheid van een NS-station met verbinding tussen de stad Groningen en de nabijgelegen Eemshaven. IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING! LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS" Indeling: Begane grond: Entree/hal met authentieke terrazzovloer en voordeur. De originele paneeldeuren geven toegang tot: de werk- annex slaapkamer (ca. 15 m²); een royale toiletruimte met zwevend toilet en fontein; de zeer riante L-vormige woonkamer (ca. 46 m²met vloerverwarming). De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Onder het hoge authentieke balkenplafond vindt u een zithoek, openslaande deuren naar de besloten royale tuin van ca. 180m2, en een eethoek die uitnodigt om met een groot gezelschap te tafelen. De eethoek vormt de verbinding tussen de keuken en de kamer. De woonkeuken (Leicht 2023, ca. 14 m²; incl. achterdeur) met een kookeiland c.q. ontbijtbar en keukenblok, is afgewerkt met een mahoniehouten blad en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat voorzien. De vele greeploze lades geven erg veel opbergruimte, wat ideaal is voor mooi servies, glazen en voorraad. Vanuit de woonkamer is middels een schuifdeur de gang te bereiken. Onder de trap naar de eerste verdieping is een grote diepe inbouwkast en de toegang naar de kelder (ca. 12 m²) en aangrenzend een moderne smaakvolle badkamer uit 2022 (ca. 8 m²; met rainshower, twee wastafels, ligbad en zwevend toilet), een bijkeuken (ca. 7 m²; met witgoedaansluiting, en een tweede keukentje (met terrazzo werkblad) en slaapkamer (ca. 15 m²; met bergzoldertje en tuindeur). De slaapkamer met eigen toegang is bijvoorbeeld ook uitermate geschikt als een B&B slaapkamer. Verdieping: Door een vaste trap bereik je de overloop met aangrenzend een aantal slaapkamers 2 stuks van ca. 7 m² en een tweetal van ca.14 m² en moderne badkamer uit 2022 (ca. 7 m²); voorzien van rainshower, jacuzzi, zwevend toilet en dubbele wastafels. ­ Buitenruimte: Op het zonnige terras in de besloten achtertuin, (ca 180m2) op het noorden, heb je zowel in de zomer als in de winter van ‘s ochtendsvroeg tot laat in de avond veel zon en volop privacy. Op het terras is meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke loungehoek en lekker buiten eten aan een grote tuintafel kan natuurlijk ook. Achter in de tuin vind je een vrijstaande houten berging (2,13 x 3,76) met aangebouwde terrasoverkapping (2,26 x 9,15) gedekt met 14 zonnepanelen. Mocht het toch niet zo heel erg warm zijn, dan kan je denken aan het plaatsen van glazen schuifpanelen in de overkapping om de ruimte winddicht te maken. Dan kan je het hele jaar genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Grote, ruime en lichte notariswoning uit 1880 met veel historische elementen en uitzicht op de monumentale panden; - Volledig gasloos, doch met energielabel C. De gasmeter is nog wel aanwezig en bij het opstellen van het energielabel is aangegeven dat het plaatsen van een HR-ketel het label waarschijnlijk zal doen verbeteren naar maar liefst A+; - Kwalitatief hoogwaardig en volledig gerenoveerd (vloeren, muren, daken, elektra, en leidingwerk etc. etc.); - Volledig geïsoleerd in een thermische huls van 12CM (PIR) isolatie; - Authentieke houten kozijnen met HR++ beglazing en deels voorzetramen met HR++ beglazing voor de glas-in-lood ramen; - Geheel geschilderd, binnen en buitenhuis in 2022 en 2023; - Verwarming middels elektrische vloerverwarming in woonkamer en keuken en elektrische radiatoren in de overige ruimtes; - Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler(150L, 2022, eigendom); - 14 zonnepanelen van 450 Wp per stuk; - Ruime parkeermogelijkheden in de straat; - SNN Subsidie €10.000,- is door verkoper aangevraagd, ontvangen en volledig besteed aan renovatie van het woonhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9981

Google Maps

Localisation de Uithuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Uithuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizen. En 2025 étaient 5.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

5.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithuizen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

593

Étiquette C

541

Étiquette G

492

Étiquette B

451

Étiquette F

185

Étiquette D

159

Étiquette A+++

146

Étiquette E

113

Étiquette A+

67

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.350

Activité dans Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Uithuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.