Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Oude IJssel

Bongersstraat 119

7071DW Ulft • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Bongersstraat 119 Ulft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze bijzonder ruime tussenwoning weet je meteen te verrassen. Zodra je binnenstapt merk je hoe prettig het licht door de grote ramen valt en hoe royaal de woonkamer aanvoelt met zijn openslaande tuindeuren naar buiten. De moderne keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en samen te tafelen, terwijl je in de badkamer met zijn stoere materialen en luxe afwerking heerlijk tot rust komt. Boven vind je drie slaapkamers en daarboven een grote zolder die je naar wens kunt inrichten als extra slaapkamer, werkruimte of speelzolder. Tel daar de zonnige tuin en het eigentijdse wooncomfort bij op, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Het is een plek waar je je niet alleen thuis voelt, maar waar je ook elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Indeling De eerste indruk begint al bij de straat, waar je via de nette voortuin de voordeur bereikt. Eenmaal binnen word je ontvangen in een ruime hal met een strakke pvc-vloer die doorloopt richting de woonkamer. Hier vind je ook het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Alles oogt verzorgd, licht en uitnodigend, waardoor je meteen het gevoel hebt welkom te zijn. Een paar stappen verder opent de woonkamer zich over de volle breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en de openslaande deuren nodigen uit om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De doorlopende vloer en de strakke afwerking geven de ruimte een rustige basis, waardoor je volop kunt spelen met je eigen woonstijl. Of je nu kiest voor een royale zithoek of een lange eettafel, er is ruimte genoeg om gezellig te leven en te genieten. Aan de voorzijde ligt de keuken, die met zijn donkere fronten en betonlook werkblad direct in het oog springt. Het robuuste brede gasfornuis, de plafondafzuigkap, de combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser maken koken hier niet alleen praktisch, maar ook een feestje. Het ruime werkblad en de vele kastruimtes bieden alle gemak dat je je kunt wensen. Bovendien sluit de keuken naadloos aan op de eethoek, zodat koken en tafelen één geheel vormen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, samen goed voor een variatie van ca. 7 m² tot ruim 13 m². Elke kamer is licht en netjes afgewerkt, met een doorlopende laminaatvloer die voor eenheid zorgt. Dankzij de ramen voelen de kamers ruim en fris aan, of je ze nu gebruikt als slaapkamer, werkruimte of speelkamer. De badkamer is hier het echte pronkstuk: volledig betegeld in een moderne betonlook, voorzien van een ligbad, een ruime inloop-regendouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel van hout, metaal en natuursteen. Het is een ruimte die comfort en luxe ademt, alsof je dagelijks een spa binnenstapt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte met dakraam ontvangt prettig daglicht en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Je kunt er een vierde slaapkamer realiseren, een rustige thuiswerkplek of juist een creatieve hobbyruimte. Praktisch detail: de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig, samen met extra bergruimte achter het knieschot. De tuin sluit volledig aan op de sfeer van de woning. Het groene gazon, de houten schutting en de terrassen maken dit tot een fijne buitenruimte waar je meerdere zithoeken kunt creëren. Achterin staat een houten berging, perfect voor fietsen en tuinspullen, en dankzij de achterom loop je zo door naar de parkeerplaatsen. Ook de voortuin is netjes groen aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Locatie De Bongersstraat ligt in een jonge, rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van de gemoedelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand. Ulft zelf is een levendig dorp met een rijke geschiedenis. Het industriële verleden van de DRU-fabriek heeft plaatsgemaakt voor een bruisend cultureel centrum met theater, horeca en evenementen. Daarnaast ligt de natuur om de hoek: het Achterhoekse coulisselandschap, de Oude IJssel en talloze fiets- en wandelroutes nodigen uit om eropuit te trekken. Bijzonderheden • Bijzonder ruime tussenwoning • Moderne afwerking en instapklaar • Stijlvolle keuken met complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker • Luxe badkamer met ligbad en regendouche • Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Meer weten over deze woning? Zie jij jezelf al thuiskomen in deze eigentijdse tussenwoning, waar comfort en stijl samenkomen? Bongersstraat 119 bied je alles wat je zoekt: ruimte om te wonen, plekken om te ontspannen en een fijne omgeving om van te genieten. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E325 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7071

Google Maps

Aperçu géographique Ulft

Aperçu spatial du site de travail dans Ulft

Chiffres de logement et de quartier dans Ulft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ulft. En 2025 étaient 10.570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.425.

Résidents

10.570

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.425

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 23.796

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ulft
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ulft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Niveau d'enseignement

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origine des habitants (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.385

Étiquette A

1.043

Étiquette B

829

Étiquette G

389

Étiquette D

332

Étiquette F

331

Étiquette E

274

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++

99

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ulft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.597

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 956 • Électricité: 3.023

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 698 • Électricité: 2.465

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 913 • Électricité: 2.808

Activité dans Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ulft
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ulft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ulft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer maisons in Ulft

Voir plus d'habitations dans cette ville.