Aller directement au contenu
Logo de Storimans en Partners

Slotlaan 20

4851ED Ulvenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Slotlaan 20 Ulvenhout
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de lommerrijke Slotlaan in het geliefde Ulvenhout staat deze vrijstaande bungalow op een uitzonderlijk ruim perceel, op een unieke locatie tussen het schilderachtige Markdal en het levendige dorpscentrum. Een plek waar rust, ruimte en natuur moeiteloos samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een comfortabele en royale indeling met onder andere een heerlijk lichte woonkamer, een ruime eetkeuken, kelder, vier slaapkamers en twee badkamers. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waarbij de hoofdtuin ideaal is gesitueerd op het zuiden en westen – perfect om de hele dag van zon en privacy te genieten. De vrijstaande garage met berging en aangebouwde tuinkamer en de brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's maken het geheel compleet. Op steenworp afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurants, terwijl het prachtige Markdal uitnodigt tot eindeloze wandel- en fietstochten richting België, het Mastbos en de sfeervolle Ginnekenmarkt. Ook het centrum van Breda en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder fijne woonplek voor wie ruimte, comfort en een toplocatie weet te waarderen. BEGANE GROND ENTREE Entree in een ruime hal (ca. 3.00 x 3.15 m) met Noorse leistenen vloer, garderobenis (ca. 2.00 x 2.00 m) met toegang naar toiletruimte en de gang naar de slaapkamers. TOILET Moderne toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. WOONKAMER Vanuit de hal toegang tot woonkamer van ruim 55m2, bestaande uit een zitkamer (ca. 5.00 x 7.45/8.20 m) gelegen aan de voorzijde met een parketvloer en een gashaard en een open verbinding naar de eetkamer (ca. 3.75 x 4.10 m) gelegen aan de achterzijde met parketvloer en een schuifpui naar het overdekt terras in de tuin. KEUKEN Woonkeuken (ca. 4.00 x 3.05/5.35 m) met moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een composiet blad, rvs-spoelbak met Quooker, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine en voldoende kasten en laden alsmede een kastenwand met koelkast, grote vriezer, magnetron, heteluchtoven, warmhoudlade en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Bijkeuken (ca. 1.95 x 1.65/2.10 m) met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een deur naar de tuin. KELDER Provisiekelder (ca. 3.00 x 4.10 m) op stahoogte van ca. 2.10 m. In de kelder bevindt zich een cv-ruimte met de combi cv-ketel. HAL Via voornoemde hal toegang tot gang met muurkast, meterkast en toegang tot 4 slaapkamers. SLAAPKAMER I Slaapkamer I (ca. 3.00 x 4.00/5.35 m) met toegang tot eigen badcel die is voorzien van een douche een wastafel. SLAAPKAMER II Slaapkamer II (ca. 3.60 x 3.85 m). SLAAPKAMER III Slaapkamer III (ca. 3.60 x 3.85 m) met air-conditioning. SLAAPKAMER IV Hoofdslaapkamer IV (ca. 3.40 x 5.15 m) toegankelijk via portaal met afsluitbaar eigen toiletruimte voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. Vanuit de slaapkamer toegang tot badkamer en stapdeur naar de tuin. BADKAMER Badkamer (ca. 1.90 x 2.80/3.25 m) met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en hardglazen schuifdeuren, voorts 2 wastafels, een spiegelkast en mechanische ventilatie. TUIN GARAGE Vrijstaande garage (ca. 3.10 x 6.00 m), voorzien van elektra en toegankelijk via een stapdeur vanuit de tuin en berging en via een elektrische overheaddeur vanaf de oprit. BERGING De berging (ca. 2.25 x 6.00 m) is voorzien van elektra en wordt via een houten wand gescheiden van de garage. Deze is makkelijk te verwijderen waardoor er een grote (dubbele) garage ontstaat. Deze berging is te bereiken via een stapdeur vanuit de tuin. Vanuit deze berging ook toegang tot een tuinkamer. TUINKAMER Tuinkamer (ca. 2.85 x 4.55 m) met elektra en verwarming. TUIN Veel privacy biedende tuin gelegen rondom de woning, hoofdzakelijk gesitueerd op het zuiden en westen en fraai aangelegd met beplanting, sierbestrating, gazon en terrassen waaronder een overdekt terras. De ruime oprit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare dubbele poort en biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • De in het perceel gelegen ondergrondse olietank werd gesaneerd. Hiervoor werd op 14 november 1992 een KIWA-certificaat afgegeven. • De woning is voorzien van 17 zonnepanelen. • De meterkast kent een oud gedeelte met 12 groepen en een kookgroep en een nieuwer gedeelte met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een PV-groep. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
914 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR ( combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4851

Google Maps

Voir Ulvenhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ulvenhout

Chiffres de logement et de quartier dans Ulvenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ulvenhout. En 2025 étaient 4.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 631.000.

Résidents

4.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 631.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ulvenhout
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ulvenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

493

Étiquette A

420

Étiquette D

367

Étiquette B

358

Étiquette F

258

Étiquette E

134

Étiquette G

121

Étiquette A+++

70

Étiquette A+

44

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ulvenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.650 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Activité dans Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ulvenhout
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ulvenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ulvenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer maisons in Ulvenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.